Paranadreef 79, Utrecht

Description

ROYAAL EN COMFORTABEL 3-KAMERAPPARTEMENT (CA. 82 M2) OP DE DERDE VERDIEPING MET RUIM BALKON, EIGEN BERGING EN BIJZONDER VRIJ UITZICHT NABIJ DE VECHT
Dit fraaie appartement op de derde verdieping is gelegen op een mooie locatie aan de rand van Overvecht, en maakt onderdeel uit van een verzorgd en comfortabel appartementencomplex. Dankzij de hoekligging zijn er veel ramen die zorgen voor een ruimtelijk en vooral licht woongenot met een bijzonder fraai uitzicht. Het appartement is zichtbaar met veel zorg onderhouden en bewoond. Zo is het appartement voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en is er een gezellig bargedeelte gecreëerd aan de keuken.
Mede dankzij de actieve en gezonde VVE verkeert het complex in zeer goede staat van onderhoud. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 reeds volledig vernieuwd.
In de onderbouw is een privé berging aanwezig. Uiteraard is elke verdieping, naast per trap, ook per lift te bereiken. In de directe omgeving is er onlangs een prachtige nieuwbouwwijk ontwikkeld, zijn er diverse winkels en is er openbaar vervoer aanwezig. Op slechts 100 meter afstand is er volop gelegenheid om heerlijk te lopen of joggen langs de Vecht.

Enthousiast geworden? Neem direct contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen!

DE OMGEVING
De Paranadreef ligt in de populaire wijk Overvecht direct, tegenover zwembad de Kwakel.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op korte afstand van het station- en winkelcentrum Overvecht. De wijk grenst aan het buitengebied Noorderpark met het Gagelbos gelegen aan de Vecht. Parkeren kan direct gratis voor de deur.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijk entree, hal, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang naar berging.
3e verdieping: Entree, royale hal met meterkast, vaste kast en toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fraai en vrij uitzicht wat uiteraard ook wordt ervaren vanaf het balkon.

De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met een gezellig en ruim bargedeelte dat van koken een sociale aangelegenheid maakt. Aan zowel de voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd. Moderne badkamer met douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Het gehele appartement is fraai afgewerkt met lichte wanden en plafonds, en een mooie laminaatvloer.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 82 m2
• Aantal kamers: 3
• Bouwjaar ca.: 1991
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2015)
• De erfpachtcanon is in januari 1990 voor 50 jaar afgekocht (AV 1983), jaarlijkse canon is €11,34
• Er is een actieve en gezonde VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen thans € 150,--.
• Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Paranadreef 79", "zipCode": "3563 WD", "city": "Utrecht", "lat": 52.1151962, "lng": 5.1042499, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 245.000 k.k.
Service charges
€ 150
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Walk-up flat, Apartment
Bottom floor
Build type
Existing
Build year
1991
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
82m²
Volume
242m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, natuurlijke ventilatie, Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Balcony
Yes
Shed
Indoor

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Looplantsoen 84, Utrecht
€ 239.000 k.k.
  • Walk-up flat
  • 62m²
  • 2
Sold
Aquamarijnlaan 288, Utrecht
€ 275.000 k.k.
  • Apartment w/ access balcony
  • 85m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen