Oudegracht 227 A, Utrecht

Description

BIJZONDERE SFEERVOL RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT IN DE BINNENSTAD MET UITZICHT OP DE GRACHT
Als je dan toch in de binnenstad gaat wonen waarom dan niet direct aan de Oudegracht!? Dit fraaie appartement is gelegen in een karakteristiek grachtenpand (Rijksmonument) en kenmerkt zich door zijn hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Het unieke uitzicht op de gracht maakt dit object extra bijzonder.

De woning heeft de huidige bewoners jarenlange woonplezier bezorgd en daarbij is de woning netjes onderhouden waarbij de gehele woning in 2007 nog volledig is gemoderniseerd.

DE OMGEVING
De Oudegracht is gelegen op een unieke locatie in het levendige Utrechtse Stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich vele aansprekende winkels en boetiekjes maar uiteraard ook horeca in de meest brede zin van het woord. Het centraal station is op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree en trapopgang.

1e verdieping: Entree, kast met cv en wasmachine, ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houten vloer en een open keuken voorzien van apparatuur. Fraai betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Via de woonkamer is de royale slaapkamer te bereiken, tevens met veel lichtinval.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 52 m2
• Aantal kamers: 2
• Er is een separate berging aanwezig (ca. 1,43 x 2,46 m)
• Bouwjaar ca.: 1904
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2007)
• Goed gesitueerd in het centrum van Utrecht
• Gelegen op toplocatie met uitzicht op de Oudegracht
• Het object is aangemerkt als Rijksmonument
• VVE is actief, servicekosten zullen nog nader worden bepaald aan de hand van het MJOP, verwachte bijdrage bedraagt € 70,-- per maand
• De woning is in 2007 volledig gemoderniseerd
• In de koopovereenkomst zal een zgn. “ouderdomsclausule” worden opgenomen
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Oudegracht 227", "zipCode": "3511 NJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0876876, "lng": 5.1213636, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Mezzanine, Apartment
Bottom floor
Build type
Existing
Build year
1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house

Surface and volume

Living surface
52m²
Volume
206m³

Layout

Rooms
2
Bedrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Attached window
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In town center
Shed
Indoor

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen