RUIM APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT, 3 KAMERS, TWEE BALKONS IN WIJK TUINDORP EN GARAGEBOX OPTIONEEL
Deze net bewoonde woning beschikt over twee woonlagen (maisonnette) en heeft een oppervlakte van 89 m². De lichte en ruime woonkamer heeft veel lichtinval en fraai vrij uitzicht op groen en water. In totaal zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een berg-/wasruimte. Tevens wordt een garagebox in de onderbouw van het complex optioneel aangeboden. Een unieke combinatie!
DE OMGEVING
De Obbinklaan ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Tuindorp met voornamelijk woningen rond 1930. In de straat het winkelcentrum “De Gaard” met zijn diverse winkels, supermarkt en restaurants. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. Met de fiets is het centrum van Utrecht in 5 minuten te bereiken . Daarnaast is er een goede busverbinding, station Overvecht bevindt zich op 5 minuten loopafstand en er zijn meerdere uitvalswegen nabij.
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, lift en brievenbussen.
4e verdieping: Entree hal, trapopgang, toilet met fontein. Lichte ruime woonkamer met veel lichtinval, vrij uitzicht en deuren naar het balkon. Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast.
5e verdieping: Ruime overloop. Ruime slaapkamer met deur naar het balkon en twee vaste kasten. Slaapkamer met deur naar het balkon. Nette badkamer met ligbad, wastafel, toilet, designradiator en opstelling boiler. Ruime berg- en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 89 m²
• Aantal kamers: 3
• 2 balkons
• Bouwjaar ca.: 1972
• Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels elektrische boiler
• Servicekosten appartement € 258,- p.m. en voorschot stookkosten € 115,- p.m.
• Elektra bestaat uit 5 groepen
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Optioneel bij te kopen garagebox (vraagprijs € 39.500,- k.k. en servicekosten € 14,- p.m.)
• Oplevering in overleg
Maisonnette
89m²
2
