Noordzeestraat 60, Utrecht

Description

RUIME BOVENWONING (132 M2) MET 4 KAMERS, ROYAAL DAKTERRAS EN BERGING IN POPULAIRE WIJK
Deze royale hoekwoning is gebouwd in 2009 en combineert het comfort van een appartement en het woongenot van een woonhuis en beschikt over enorm veel lichtinval en vrij uitzicht door de vele ramen. De woonkamer heeft maar liefst een lengte van 14 meter en beschikt over een luxe Bulthaup keuken en openslaande deuren naar het dakterras (ca. 15 m2) die aanvoelt als een stadstuin met veel privacy.
Deze woning heeft fraaie overstekken en een karakteristiek aanzicht en is volledig voorzien van een lamel parket vloer en is volledig voorzien van dubbele beglazing, gestucte plafonds, muurisolatie en een geïsoleerd dak.

De gemoedelijke Noordzeestraat is gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen van gezellige koffietentjes en terrassen tot supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook station Vaarsche Rijn en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Er zijn maar weinig eengezinswoningen in de omgeving die meer woonruimte en comfort bieden als deze fraaie bovenwoning. Wij raden u aan dit tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren.

DE OMGEVING
De Noordzeestraat ligt in de wijk Rivierenwijk. Deze vernieuwde straat is in 2009 gerealiseerd in de jaren 30 stijl.
Vlakbij het Ledig Erf met het Louis Hartlooper Complex en zijn vele terrasjes. In de buurt vind je een bakker, slager, groenteboer, diverse supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang. Ook zijn er steeds meer gezellige koffietentjes.

Het Utrechtse stadscentrum, het station Vaartsche Rijn, Rotsoord en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis en direct voor de deur op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met elektrisch veiligheidsslot, intercom met camera, hal, meterkast en trapopgang. Op straatniveau is er tevens een separate berging aanwezig.

1e verdieping: Hal met toilet. Royale lichte woonkamer met houten lamelparket vloer, trapopgang en openslaande deuren naar het dakterras. Moderne Bulthaup keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi stoom-oven, twee maal een koelkast, en vaatwasser (2008). Heerlijk dakterras gelegen op het oosten.

2e verdieping: Overloop met berging met aansluiting voor droger. Royale hal met aansluiting voor wasmachine en droger. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer voorzijde. Slaapkamer middenzijde. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De gehele verdieping heeft een plafondhoogte van 3 meter.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 132 m2
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
• Bouwjaar : 2009
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Juridisch een appartement maar dankzij alle voorzieningen gevoelsmatig meer een royale hoekwoning
• Elektra bestaat uit 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Actieve VVE met lage kosten (mede dankzij recente bouwjaar en onderhoudstoestand)
• Erfpacht voor onbepaalde tijd met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Noordzeestraat 60", "zipCode": "3522 PL", "city": "Utrecht", "lat": 52.0758036, "lng": 5.1151713, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
2009
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
132m²
Volume
496m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Isolation
Fully isolated
Hot water
Central supply
Heating
City heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Terrace
Terrace
15m², 470×310cm
Shed
Lock-up

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen