SFEERVOL GEMODERNISEERD 2-KAMERAPPARTEMENT MET FANTASTISCH TERRAS VAN CA. 13 M2 OP HET ZUIDWESTEN GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET UTRECHTSE STADSCENTRUM EN CENTRAAL STATION
Dit fraaie en sfeervolle 2-kamerappartement, dat is gelegen in de karakteristieke Nicolaas Beetstraat op een toplocatie in de Utrechtse binnenstad, is weliswaar compact maar voorziet dankzij een praktische en doordachte indeling in alles waar je als student óf starter behoefte aan hebt!
Het appartement is voorzien van een stoere houten vloer en omvat momenteel een slaapkamer van ca. 6 m2 en een woonkamer met een modern keukenblok en een fantastisch terras van bijna 13 m2 met een heerlijke vrije ligging op het zuidwesten! De verzorgde badkamer is voorzien van keurige vloer- en wandtegels en is uitgevoerd met een toilet, wastafel en douchecabine.
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementen gebouw in een voormalig herenhuis met een actieve en betrokken VVE. Tijdens de splitsing, die in 2009 heeft plaatsgevonden, is het appartement volledig naar de huidige maatstaven gebracht en zijn er nieuwe voorzieningen zoals een keuken en badkamer aangebracht.
DE OMGEVING
De Nicolaas Beetstraat ligt in de populaire en verzorgde wijk Hooch Boulandt Moreelsepark met voornamelijk woningen en appartementen (rond 1900 tot 1930). Kenmerkend zijn hier de fraaie gevels en statige gebouwen.
Het Utrechtse stadscentrum, de Mariaplaats en het Ledig Erf zijn net als het centraal station op loopafstand gelegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijk entree met intercom.
Woonverdieping: Entree, woonkamer met moderne keuken en openslaande deuren naar het fantastische terras van ruim 12 m2 op het zuidwesten. De slaapkamer met inbouwkast voor wasmachine en CV is verder voorzien van een vaste inbouw(kleding)kast en geeft plaats aan een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van wand- en vloertegels en uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en toilet.
Het appartement is voorzien van een stoere houten vloer en verkeerd in goede staat van onderhoud.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 27 m2
• Aantal kamers: 2
• Bouwjaar ca.: 1905 (renovatie en splitsing in 2009
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2009)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum
• Fantastisch terras van bijna 13 m2 op het zonnige zuidwesten
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• VvE is actief, servicekosten €135,- per maand en €65,- per maand voorschot gas, water, elektra, internet en TV
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
Walk-up flat
27m²
1
