Malakkastraat 51, Utrecht

Description

SFEERVOLLE EN FRAAI GEMODERNISEERDE (117 M2) GEZINSWONING UIT 1910 MET 5 KAMERS EN TUIN MET SCHUUR IN POPULAIRE WIJK
Niet vaak is de kwaliteit, sfeer en karakter van een woning zo goed in balans als bij deze ruime gezinswoning op een prettige locatie aan het Bankaplein. Het comfort dat de woning biedt in combinatie het plezier van de omgeving zal in de smaak vallen bij het hele gezin.

De woning is goed onderhouden met een hoge mate van luxe en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De karakteristieke details zijn, zoals paneeldeuren en kamer-en-suite met glas- in-lood deuren en vaste kasten in stand gebleven. De keuken, badkamer en toilet zijn volledig vernieuwd. De woning is vorig jaar voorzien van een nieuwe deur en kozijnen met dubbele beglazing (oude stijl). De gehele woning is volledig geschilderd, zowel binnen als buiten.

DE OMGEVING
De Malakkastraat ligt op een bijzonder locatie (aan het Bankaplein) in de populaire wijk Lombok met in de directe omgeving voornamelijk (gezins)woningen (rond 1900 tot 1930).
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, cafe’s, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd en Speeltuin Bankaplein en een sport/speelveld (met beperkte openingstijden). De sfeer in deze omgeving is meer dan gemoedelijk, autoluw en worden er vaak leuke activiteiten georganiseerd. Indien het weer het toelaat kan worden gezwommen of geschaatst bij de Munt.

Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte (fiets)afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang. Woonkamer-en-suite met originele vaste kasten en glas-in-lood deuren. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer, recht gelegd en beschikt over een schouw en een vaste kast. Vanuit de woonkamer is er toegang naar een klein halletje met daarachter het toilet. De keuken is voorzien van een natuur stenen vloer en via een luik is er toegang naar de kelder (5,5 m2). De luxe keuken is van eikenhout en is voorzien van een Boretti fornuis met 6 pitten,een oven en een hete lucht oven, afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser. Via openslaande deuren is er toegang naar de gezellige tuin welke is voorzien van een schuur. De tuin op het noorden zorgt met name in de middag en namiddag voor zonnige uurtjes.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels, toilet en vaste kast met daarin een aansluiting voor wasmachine en droger.
2e verdieping: Ruime overloop. Slaapkamer voorzijde met twee dakramen. Slaapkamer achterzijde met dakraam. Er bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 117 m2
• Perceeloppervlak ca.: 90 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1910
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2013) en extra keukenboiler
• Elektra bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Malakkastraat 51", "zipCode": "3531 HM", "city": "Utrecht", "lat": 52.0900585, "lng": 5.0940052, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1910
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
117m²
Plot surface
90m²
Other surface
7m²
Volume
416m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
4
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2011, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
28m², 430×650cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen