Lessinglaan 83, Utrecht

Description

ROYALE JAREN ’30 TUSSENWONING MET TUIN IN POPULAIRE WIJK OOG IN AL
Deze goed onderhouden woning, met 4 woonlagen is in 2015 geheel gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren, tochtportaal en glas-in-lood ramen. De ruime woonkamer heeft een houten vloer en is door de kamer en suite verdeeld in een voor- en achterkamer. De achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en grenst aan de open keuken. De heerlijke ruime tuin is gelegen op het westen en heeft de hele dag zon. De 3 bovenverdiepingen zijn voorzien van 4 royale slaapkamers, twee badkamers met toilet, een werk/studeer kamer. De woning is geheel voorzien van glad gestuukte wanden, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Lessinglaan ligt in de populaire wijk Oog in Al.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het park Oog in Al, de nieuwe Dafne Schippers brug, Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: entree, tochtportaal met glas-in-lood raam, hal met trapopgang, kelder, toilet met fontein. Woonkamer en suite met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken (2015) aan de achterzijde met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits RVS kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Heerlijke diepe achtertuin gelegen op het westen met schuur en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde met ruime vaste kasten en deur naar het frans balkon. Ruime slaapkamer met ruime vaste kasten en werk/studeerkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer (2015) met bad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping: Ruime overloop met trapopgang, ruime slaapkamer voorzijde en balkon, grote slaapkamer achterzijde met inbouwkast. moderne tweede badkamer (2015) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.
3e verdieping: vaste trap naar ruime zolder. De zolder heeft veel bergruimte en opstelling voor cv-combiketel en mech. ventilatie.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlak: ca. 166m2
• Perceeloppervlak: ca. 150 m2
• Aantal kamers: 7
• Bouwjaar: ca. 1930
• Verwarming en warmwater middels CV combiketel (2015)
• Elektra (2015) bestaat uit 15 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Lessinglaan 83", "zipCode": "3533 AT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0884405, "lng": 5.0826146, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 695.000 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1942
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
166m²
Plot surface
150m²
Other surface
13m²
Volume
684m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
4
Facilities
natuurlijke ventilatie, Cable tv

Energy

Energy label
D
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
West, 50m², 564×987cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen