Laurens Reaalstraat 15 bis, Utrecht

Description

HELAAS ZIJN DE BESCHIKBARE KIJKMOMENTEN VOL EN IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U UW GEGEVENS VIA HET CONTACTFORUMLIER BIJ ONS ACHTER LAAT NEMEN WIJ CONTACT OP ZODRA ER EEN MOMENT BESCHIKBAAR IS.


CHARMANTE EN LICHTE 3-KAMER BOVENWONING MET BALKON, NETTE BADKAMER EN MODERNE KEUKEN IN EEN VAN DE POPULAIRSTE STRAATJES VAN LOMBOK.

DE OMGEVING
De Laurens Reaalstraat is een rustige en ruim opgezette straat in het mooiste deel van Lombok. Lombok zelf is een bruisende buurt met voor ieder wat wils. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige winkels aan de Kanaalstraat. Maar ook park Oog in Al, de Munt en het Merwedekanaal bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in de oude binnenstad van Utrecht en Utrecht Centraal station. Parkeren kan voor de deur met het gebruik van een parkeervergunning.

INDELING & VOORZIENINGEN
Via de eigen entree op de begane grond komen we binnen in de hal met meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping: Ruime en zeer lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met open haard en aan de achterzijde de moderne keuken met voldoende ruimte voor een grote eethoek. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aan de achterzijde treffen we tevens nog een vaste trapkast, het ruime toilet en de toegang tot het fijne balkon.
Tweede verdieping: We komen boven in de slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en ook treffen we hier een berging met de opstelling van de Cv-ketel. (2013). Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer / werkkamer en de badkamer. Ook de tweede slaapkamer / werkkamer is voorzien van een dakkapel en in de badkamer treffen we een duo-ligbad, tweede toilet, wastafel en de aansluitingen voor de was-droog/machine.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (2013);
• De woning is cascomatig gerenoveerd in 2001;
• Dichtbij Utrecht Centraal Station (4 minuten per fiets, 12 minuten lopen);
• Oplevering in overleg
• Toelichting woonoppervlak: de ca. 30 m2 van de tweede verdieping voldoet officieel net niet aan de benodigde 2.00 meter hoogte conform de meetnorm NEN2580 om als woonoppervlakte meegenomen te worden. Deze bruikbare verdieping is echter bij de aanbieding c.q. presentatie van deze woning wel onder de woonoppervlakte meegenomen. Netto woonoppervlakte conform meetnorm bedraagt ca. 34 m2;

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Location

[ { "address": "Laurens Reaalstraat 15", "zipCode": "3531 GM", "city": "Utrecht", "lat": 52.0895607, "lng": 5.0962118, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 285.000 k.k.
Service charges
€ 55
Status
Sold with reservation
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment
Bottom floor
Build type
Existing
Build year
1920
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
64m²
Volume
216m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
F
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen