Julianaweg 68, Utrecht

Description

RUIME SFEERVOLLE JAREN ’30 GEZINSWONING MET 7 KAMERS EN TUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM IN POPULAIRE WIJK
Goed onderhouden woning uit ca. 1930 met 7 kamers en heerlijke tuin. Deze lichte woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details, zoals wandtegels, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De bovenverdiepingen beschikken over 5 ruime slaapkamers, twee recent vernieuwde badkamers en veel bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden, van dubbele beglazing en geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De wijk Hoograven en zeker de Julianaweg is erg bekend en populair met voornamelijk gezinswoningen uit 1930. De Julianaweg is recent uitgeroepen tot duurzaamste straat van Nederland en heeft een brede groenstrook met een aantal speeltuintjes voor de kinderen. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op fietsafstand gelegen. Nabij het Station Vaartsche Rijn. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De Julianaweg is een leuke, gezellige, nette kindvriendelijke straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, tochtportaal met originele wandtegels en glas-in-lood raam, hal met trapkast trapopgang en toilet met fontein. Woonkamer met houten vloer visgraat gelegd met bies, en-suite kasten en gashaard. Aan de voorzijde is er een erker met glas-in-lood ramen en groen vrij uitzicht en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Moderne keuken met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achtertuin gelegen op het oosten met schuur en afgesloten achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang en toilet met fontein. Grote slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met nieuwe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens is er een ruime inloopkast/ slaapkamer. Moderne nieuwe badkamer met bad, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer met deur naar het balkon aan de voorzijde. Tevens is er een aanrechtblok met wastafel en aansluiting voor gas, wasmachine en droger, er is een vaste kast met CV-ketel en veel bergruimte op bergvliering. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 155 m2
• Perceeloppervlak: ca. 120 m2
• Aantal kamers: 7
• Bouwjaar: ca.1930
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Julianaweg 68", "zipCode": "3525 VH", "city": "Utrecht", "lat": 52.0624667, "lng": 5.1172698, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
155m²
Plot surface
120m²
Volume
406m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
3
Facilities
Outside sun screen, Skyline, Cable tv, Sliding door

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant ecoTEC (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
30m², 500×600cm
Shed
Free standing, stone

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen