Julianaweg 413, Utrecht

Description

SFEERVOLLE JAREN ’30 GEZINSWONING MET 4 KAMERS EN ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM IN POPULAIRE WIJK AAN GROENSTROOK
Goed onderhouden, met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren, glas in lood, erker en openslaande deuren. Geheel voorzien van dubbele beglazing en gladgestuukte wanden. De woning is uit te breiden middels een dakopbouw aan de achterzijde (30 m2 extra woonoppervlak).

DE OMGEVING
De Julianaweg is een populaire straat in Utrecht Hoograven, mede door de brede groenstrook met diverse speelweiden en goede ligging aan de steeds leuker wordende Zuidwest kant van Utrecht. De straat kenmerkt zich verder door de typische jaren ’30 gevels met erkers. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De Julianaweg is een leuke, gezellige, nette kindvriendelijke straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: entree, gang, trapkast, zwevend toilet, woonkamer, open keuken en openslaande deuren naar de tuin op het westen.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel, en tweede toilet.
De zolder is te bereiken met een vlizotrap en heeft twee Velux-dakramen. Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkopende partij.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 78 m2 (tot 108 m2 uit te breiden middels dakopbouw achterzijde)
• Perceeloppervlak ca.: 95 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Eigen grond
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Julianaweg 413", "zipCode": "3523 XE", "city": "Utrecht", "lat": 52.0712741, "lng": 5.1207901, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1931
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
78m²
Plot surface
95m²
Volume
250m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Outside sun screen, Cable tv

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
47m², 543×870cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen