Jeremias de Deckerstraat 8, Utrecht

Description

RECENT GERENOVEERDE EN GEMODERNISEERDE JAREN ’30 WONING (108 M2) MET ACHTERTUIN ÉN DAKTERRAS OP UNIEKE LOCATIE AAN EEN GROEN (SPEEL)VELD IN DE POPULAIRE DICHTERSWIJK

Kosten noch moeite zijn gespaard tijdens de recente renovatie en modernisering van deze fraaie tussenwoning in de Dichterswijk op loopafstand van het centrum en Centraal station. Dankzij deze doordachte renovatie en het gebruik van hoogwaardige materialen is er een unieke combinatie ontstaan tussen comfort, luxe en karakter. Dankzij onder andere de isolerende beglazing, dak- en gevelisolatie is de woning voorzien van een groen energielabel C.

De woning is voorzien van een royale en lichte living met hoge plafonds, een luxe half open keuken en openslaande deuren naar de tuin met fraaie veranda, berging en achterom. Op de eerste verdieping is er naast de twee slaapkamers en de moderne badkamer ook nog een fraai dakterras aanwezig. De zolder verdieping is royaal van formaat is voorzien twee dakkapellen en een fraaie hoge nok van ca. 3.77 m. Deze ruimte biedt bij uitstek de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.

Voor wie op zoek is naar een in nieuwstaat verkerende jaren ’30 woning, in een karakteristieke omgeving, met een hoogwaardige afwerking is een bezoekje aan de Jeremias de Deckerstraat 8 zeker geen verspilde moeite.

DE OMGEVING
De Jeremias de Deckerstraat ligt op een uitstekende locatie in de populaire wijk Dichterswijk, grenzend aan een sierlijk groen (speel)veld.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. De woning ligt op loopafstand van de Moreelsebrug, Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het centraal station en het stadscentrum. Het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn is op enkele minuten afstand en er is een goede bereikbaarheid naar de diverse uitvalswegen.

Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg, of gratis in de naastgelegen wijk. Ook een tweede vergunning is momenteel zonder wachtlijst te verkrijgen. De Jeremias de Deckerstraat is een gemoedelijke en gezellige straat waarvandaan met de trein binnen een half uur Amsterdam of Schiphol bereikt.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree/hal, modern toilet, en toegang tot de woonkamer. De royale en sfeervolle living is praktisch in te delen en voorzien van een fraaie houten vloer in visgraat. Typerend voor deze leefruimte zijn de hoge plafonds, gestuukte wanden en plafonds, openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de luxe en moderne keuken gesitueerd die is uitgevoerd met een inductie kooktoestel, vaatwasser, combioven en koel- en vrieskast.
De achtertuin is voorzien van een fijne veranda die zorgt voor een heerlijke zitplaats bij diverse weersomstandigheden. Tevens is er een stenen berging en achterom.

1e verdieping: Via de ruime overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken waarvan één er toegang geeft tot het dakterras. De badkamer heeft dankzij de functionele indeling plaats voor een ruime inloopdouche, zwevend toilet en fraaie wastafel. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

2e verdieping: Royale zolderverdieping met twee nieuwe dakkapellen, opstelplaats voor de CV. En aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte leent zich optimaal voor het creëren van een extra (slaap)kamer.

De bovenverdiepingen zijn afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds en een luxe laminaatvloer met v-groef.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 108 m2
• Perceeloppervlak ca.: 81 m2 (eigen grond)
• Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers met de mogelijkheid tot creëren van een extra kamer)
• Bouwjaar ca.: 1937 (volledig gerenoveerd in 2019/2020)
• Verwarming en warm water middels nieuwe CV Combiketel
• Volledig casco renovatie in 2019/2020
• De woning is geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing
• Dankzij onder andere de isolerende beglazing, dak- en gevelisolatie is de woning voorzien van een groen energielabel C
• Elektra bestaat uit vernieuwde groepenkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Op loopafstand van het centraal station en het Utrechtse stadscentrum
• Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond, hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
• NVM Vragenlijst is niet aanwezig
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Location

[ { "address": "Jeremias de Deckerstraat 8", "zipCode": "3521 TN", "city": "Utrecht", "lat": 52.0830266, "lng": 5.1112956, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1937
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
108m²
Plot surface
81m²
Volume
397m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, HR-glas, Wall insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near park, Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Shed
Indoor

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Julianaweg 374, Utrecht
€ 445.000 k.k.
  • Terraced house
  • 100m²
  • 4
Sold
Julianaweg 139, Utrecht
€ 565.000 k.k.
  • Terraced house
  • 146m²
  • 5
Sold
W.A. Vultostraat 86, Utrecht
€ 445.000 k.k.
  • Terraced house
  • 111m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen