Jacob van der Borchstraat 12 bs, Utrecht

Description

SFEERVOLLE EN ROYALE JAREN ’30 BOVENWONING (CA. 99 M2) MET 3 KAMERS, INDRUKWEKKENDE WOONVERDIEPING EN RUIM DAKTERRAS (CA. 20 M2) OP HET WESTEN
Deze bijzondere jaren ‘30 bovenwoning, van nagenoeg 100 m2, is gelegen op een prettige locatie in de populaire Tuinwijk en onderscheid zich tot vele andere woningen dankzij een indrukwekkende woonverdieping dat penthouseachtig aandoet. Dankzij een doordachte verbouwing is de woonverdieping verplaatst naar de 3e woonlaag waardoor de woonkamer zich over de gehele breedte van het woning strekt. Hierdoor is er een fijne lichtinval en via openslaande deuren is er toegang tot het royale dakterras (ca. 20 m2) met westelijke ligging. De woonverdieping is netjes afgewerkt met lichte en strakke wandafwerking en daarnaast voorzien van een sierlijke houten vloer, open keuken met kookeiland en hoge plafonds met dakramen.

Op de eerste verdieping zijn twee ruim bemeten slaapkamers met inbouwkasten gecreëerd waarvan de kamer aan de achterzijde ook is voorzien van openslaande deuren naar een balkon. Op de overloop is een praktische wasruimte ingericht en bevindt de CV-ketel zich in een vaste kast en is er een toilet aanwezig. De badkamer is ruim van formaat en is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en wastafel.

Deze woning biedt de ideale combinatie van een prettige en gemoedelijke locatie nabij het centrum en voorziet in zowel binnen- als buitenruimte, sfeer en karakter!

DE OMGEVING
De Jacob van der Borchstraat 12 bis ligt in de populaire Tuinwijk met voornamelijk woningen en appartementen gebouwd rond 1930.
In de directe omgeving zijn er een tal van gezellige cafés, restaurants, terrassen en koffietentjes. Daarnaast is het Griftpark op loopafstand gelegen en bereik je binnen een handomdraai het gezellige Utrechtse stadcentrum. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur (met vergunning voor bewoners, betaald voor bezoekers) op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Eigen entree, trapopgang.

1e verdieping: Ruime overloop met praktisch ingerichte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en vaste kast met opstelplaats voor de CV.-ketel. Aan zowel voor als achterzijde een ruime slaapkamer met inbouwkasten. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen en strak afgewerkt wanden en plafonds. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van openslaande deuren naar een balkon op het westen. Badkamer is in 2006 volledig vernieuwd en volledig betelgeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Los van de badkamer is er nog een toilet aanwezig.

2e verdieping: Door een slimme verbouwing is er op de tweede verdieping een indrukwekkende, lichte en sfeervolle woonverdieping over de volledige breedte gecreëerd. Kenmerkend aan deze etage zijn de hoge plafonds en de dakramen in de kapconstructie die zorgen voor een fraai lichtinval. De open keuken is uitgevoerd met een kastenwand met ingebouwde combimagnetron en koelkast met vrieskast. De sierlijke houten vloer en de strakke en lichte plafonds en wanden zorgen voor een fris en sfeervol geheel. Via de openslaande deuren is het royale dakterras toegankelijk, deze is gelegen op het westen, vrijwel de hele dag zonnig en beslaat zo’n 20 m2.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 99 m2
• Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2006)
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum
• Gelegen op een sfeervolle jaren ’30 straat met aansprekende uitstraling
• Sfeervolle woning met een uniek en royaal dakterras van ca. 20 m2 op het westen
• Betaald of met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• VVE is actief, servicekosten momenteel € 30,-- per maand, opstalverzekering en reservering
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Jacob van der Borchstraat 12", "zipCode": "3515 XD", "city": "Utrecht", "lat": 52.1037319, "lng": 5.119989, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
Build type
Existing
Build year
1931
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
99m²
Volume
365m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Skyline

Energy

Energy label
F
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit (2006, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Garden
Terrace
Terrace
West, 19m², 330×580cm

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Aquamarijnlaan 15, Utrecht
€ 350.000 k.k.
  • Corner house
  • 90m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen