Hofstraat 15, Utrecht

Description

FRAAIE, RUIME TUSSENWONING UIT 1900 MET 5 KAMERS EN STADSTUIN IN POPULAIRE WILHELMINAPARK
Deze goed onderhouden woning, is de afgelopen jaren gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren, houten vloer op 1e verdieping, houten kraaldelen en twee maal een schouw. De woonkamer is voorzien van een houten vloer een schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de stadstuin. Deze woning is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Hofstraat ligt in de populaire wijk Oudwijk direct om de hoek bij de Burgemeester Reigerstraat.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Wilhelminapark, De Nachtegaalstraat, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. De Hofstraat is een gezellige en rustige straat.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang. Woonkamer met houten vloer, trapkast, schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de stadstuin. Nette open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals, afzuigkap en vaatwasser. Los staat er een 4-pits fornuis met oven en een koel-/vriescombinatie. Achtertuin gelegen op het oosten met schuur en toegang naar de bergkelder.
1e verdieping: Overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde met houten wand, deur naar het dakterras en schouw. Badkamer met bad-douche, wastafel en toilet. Slaapkamer voorzijde. 2e verdieping: Ruime kamer met wasbak, bergvliering, dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer voorzijde met dakkapel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 103 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar: ca.1900
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 7 groepen en aardlekschakelaar
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerd dak
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Hofstraat 15", "zipCode": "3581 TV", "city": "Utrecht", "lat": 52.0910642, "lng": 5.1364167, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1900
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
103m²
Plot surface
59m²
Volume
320m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
East, 7m², 200×362cm
Shed
Extension, stone

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Eelderdiephof 98 +P, Utrecht
€ 395.000 k.k.
  • Walk-up flat
  • 88m²
  • 2
Sold
Croeselaan 216, Utrecht
€ 439.000 k.k.
  • Terraced house
  • 100m²
  • 2
Sold
Kweekstraat 2, Utrecht
€ 375.000 k.k.
  • Terraced house
  • 83m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen