Gouwestraat 50, Utrecht

Description

BIJZONDERE SFEERVOLLE JAREN ’30 GEZINSWONING MET 4 KAMERS EN TUIN MET ACHTEROM EN BERGING
Bent u een liefhebber van een jaren ’30 woning? Dan is deze karakteristieke woning met authentieke elementen iets voor u! Dit uitstekend onderhouden, sfeervolle huis met drie slaapkamers en een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden ligt aan een rustige weg in de gezellige en kindvriendelijke Rivierenwijk. De woning is uitgebouwd en zodoende is er veel extra ruimte gecreëerd.

DE OMGEVING
U heeft hier alle voorzieningen dichtbij huis. De supermarkt bevindt zich op een paar minuten lopen, evenals diverse andere winkels, de apotheek en een aantal leuke restaurantjes. Kinderopvang vindt u om de hoek, terwijl basisonderwijs op loopafstand te vinden is. Bushaltes staan op loopafstand, terwijl het NS-station Utrecht Vaartsche Rijn binnen een paar minuten fietsen bereikbaar is. Van hier bent u in 6 minuten op Utrecht Centraal, in 35 minuten op Schiphol en in 45 minuten op Amsterdam-Centraal. Het centrum van Utrecht is ook per fiets uitstekend te bereiken. Zo heeft u alle denkbare stadse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch rustig woont. Met de auto zijn de uitvalswegen binnen een paar minuten te bereiken.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Ruime entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een open haard en de authentieke erker met glas-in–loodramen is behouden gebleven, evenals de paneeldeuren. Op de vloer ligt parket, de muren zijn gestuukt en het plafond is vernieuwd (2017). Aan de achterzijde heeft u openslaande deuren naar de fraaie tuin op het zuiden met vijver en overkapping. Via een deur komt u in de aanbouw met het fraai gestylede zwevend toilet met fonteintje, de keuken en de bijkeuken. De rechte keuken is recentelijk opnieuw betegeld en geschilderd, alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig. Via louvredeurtjes bereikt u de bijkeuken.
1e verdieping:.Via de trap bereikt u de overloop. Hier treft u twee slaapkamers en de badkamer aan. Eén slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (met vaste kast) en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De fraaie badkamer (2018) heeft een zeegroene betegeling in visgraatpatroon in combinatie met grijze tegels. U vindt er een inloopdouche, een badmeubel met wastafel met twee kranen en spiegel, een zwevend toilet, elektrische afzuiging, handdoekenradiator, vloerverwarming en een openslaande deur naar het dakterras.
2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is slaapkamer drie te vinden. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. U treft hier ook de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie en extra bergruimte aan.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 96 m2
• Perceeloppervlak ca.: 87 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1936
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2014)
• Elektra bestaat uit 7 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Volle eigendom
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Gouwestraat 50", "zipCode": "3522 CK", "city": "Utrecht", "lat": 52.0752959, "lng": 5.1110228, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 450.000 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1936
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
96m²
Plot surface
87m²
Volume
355m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
natuurlijke ventilatie, Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
(2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Sheltered location, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
South, 42m², 440×950cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen