Curacaostraat 1, Utrecht

Description

- deze woning is reeds verkocht -

SFEERVOLLE EN INSTAPKLARE EINDWONING (CA. 75 M2) UIT 1910 MET 3 KAMERS EN RUIME TUIN (CA. 31 M2) OP HET WESTEN NABIJ CENTRUM EN MAJELLAPARK IN DE GEWILDE WIJK LOMBOK
Deze sfeervolle en goed onderhouden eindwoning is een bezoekje meer dan waard! De woning, die gunstig is gelegen ten aanzien van uitvalswegen en zich op korte afstand van het centrum bevindt, heeft een praktische indeling en een sfeervolle afwerking. De woonkamer, met sierlijke houten vloer, is prettig van formaat en dankt het fijne lichtinval aan de grote raampartijen. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft een moderne uitstraling.

De eerste verdieping heeft een optimale indeling en is onder andere voorzien van twee ruime slaapkamers met grote ramen en een moderne en licht betegelde badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

Dankzij de vrije en westelijke ligging van de achtertuin is er vanaf het einde van de ochtend tot in de avond te genieten van de zon. De tuin van circa 31 m2 biedt privacy en is voorzien van een fraaie sierbestrating.

Deze woning uit 1910 is goed onderhouden en tussentijds gemoderniseerd met een smaakvolle afwerking met strak gestucte wanden en plafonds. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. De sfeervolle lichte woonkamer met hoog plafond, samen met de gezellige achtertuin, maken deze woning bijzonder comfortabel, prettig en instap klaar!

DE OMGEVING
De Curacaostraat ligt in de populaire wijk Lombok (grenzend aan Oog in Al) grenzend aan het Majellapark met voornamelijk (gezins)woningen (rond 1900 tot 1930) en is een sfeervolle maar gemoedelijke woonomgeving.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum, het centraal station en station Zuilen zijn op korte afstand gelegen en daardoor zowel per fiets als openbaar vervoer snel te bereiken. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang. Woonkamer met sfeervolle houten vloer, trapkast en hoog plafond. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de aanbouw is tevens het toilet aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine. De gezellige en fraai aangelegde achtertuin is vrij gelegen, beslaat zo’n 30 m2 en gelegen op het zonnige westen.
1e verdieping: Ruime overloop met praktische bergruimte. Aan zowel de voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd met grote ramen en een hoog plafond. De nette en moderne badkamer is uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 75 m2
• Perceeloppervlak ca.: 85 m2
• Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1910
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2013)
• Dakbedekking is vernieuwd in 2013 en is voorzien van isolatie
• De woning verkeert in goede staat van onderhoud
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte (fiets)afstand van het stadscentrum
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Curacaostraat 1", "zipCode": "3531 XJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0943303, "lng": 5.0878337, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1910
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
75m²
Plot surface
85m²
Volume
284m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2008, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, Sheltered location, In residental area
Garden
Backyard

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Aquamarijnlaan 15, Utrecht
€ 350.000 k.k.
  • Corner house
  • 90m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen