SFEERVOLLE BOVENWONING MET 2 KAMERS EN RUIME VLIERING IN POPULAIRE DICHTERSWIJK
Starters opgelet! Verrassend licht, keurig onderhouden tweekamerappartement (37 m2) in een kleinschalig appartementencomplex vlakbij de oude binnenstad van Utrecht. De woning ligt op de tweede etage en heeft een vrij uitzicht over de omgeving, waardoor u veel privacy ervaart. Dit tweekamerappartement is gelegen aan een mooie, brede laan met een groenstrook in de populaire Dichterswijk. Omdat de weg sinds enige tijd geen doorgaande weg meer is, is het er vrij rustig met verkeer.
DE OMGEVING
Het centrum van Utrecht, met onder meer Hoog Catharijne en het Beatrixtheater en uiteraard de oude binnenstad, bereikt u in slechts 5 minuten fietsen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Er staat een bushalte voor de deur, en het NS-station Vaartse Rijn is slechts enkele minuten lopen. Met de auto bent u in minder dan 10 minuten op een van de snelwegen A2, A12 of A27/A28. De supermarkt staat om de hoek en in de straat is een ruime keus aan overige winkels. Ook zijn er in de Croeselaan een aantal gezellige restaurants en terrasjes te vinden, waar u terecht kunt voor een lunch, diner of zomaar een drankje. Kinderopvang, scholen en medische voorzieningen vindt u eveneens op loopafstand in de wijk.
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Via de voordeur en het trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping
2e verdieping: entree/hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer. Bij binnenkomst treft u links de badkamer welke is voorzien van inloopdouche, een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is er ruimte genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Zowel de badkamer als de slaapkamer hebben een dakkapel. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De woonkamer heeft ook een dakkapel en een extra lichtkoepel in het dak. De rechte keuken heeft witte fronten en alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een vierpits gasfornuis met afzuigkap en oven. De wanden en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. Er is ruimte genoeg voor een zithoek en een eettafel of een werkplek. U heeft tevens de beschikking over een ruime bergvliering die middels een vlizotrap in de hal te bereiken is.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 37 m2
• Aantal kamers: 2
• Bouwjaar ca.: 1920
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2008)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Volle eigendom
• VVE is actief, servicekosten €72,47 per maand
• Oplevering in overleg
Upper floor apartment
37m²
1
