Croeselaan 228, Utrecht

Description

ROYALE TUSSENWONING (139 M2) UIT 1906 MET 6 KAMERS EN HEERLIJKE TUIN (MET SCHUUR) IN POPULAIRE WIJK
Deze royale tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer met plavuizen vloer, glas-in-lood ramen en een schuifpui naar de tuin. De heerlijke tuin met schuur is gelegen op het noordoosten. De bovenverdiepingen beschikken over 5 ruime slaapkamer een badkamer, balkon en veel bergruimte.

Ondanks de stabiele en degelijke basis verdient na jaren lang in woonplezier te hebben voorzien enige modernisering. Aan de potentie van deze woning op deze prettige locatie hoeft niet te worden getwijfeld.

DE OMGEVING
De Croeselaan ligt in de populaire wijk Dichterswijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het Centraal Station en het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan direct gratis voor de deur.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree hal, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet.
Woonkamer met plavuizen vloer, glas-in-lood ramen , openhaard en schuifpui aan de achterzijde naar de tuin. Heerlijke tuin gelegen op het noordoosten met schuur. Keuken met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, combi oven-magnetron en een koelkast.
1e verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-lood raam en vaste kast. Nette badkamer met inloopdouche wastafel en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafelmeubel. Derde slaapkamer achterzijde met deur naar het balkon.
2e verdieping: Royale zolderkamer met twee maal een dakraam en een CV-ketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
• Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond, hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
• Verkoper heeft een bouwkundige keuring laten uitvoeren.
• De vragenlijst bij verkoop is niet beschikbaar

Heeft u hier vragen over? Neem gerust contact op met ons kantoor.

KENMERKEN
• Perceeloppervlak: ca. 97 m2
• Woonoppervlak: ca. 139 m2
• Aantal kamers: 6
• Heerlijke tuin met schuur
• Bouwjaar: ca.1906
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (bouwjaar onbekend)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Croeselaan 228", "zipCode": "3521 CK", "city": "Utrecht", "lat": 52.0793754, "lng": 5.1142649, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Fair

Surface and volume

Living surface
139m²
Plot surface
97m²
Volume
473m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Number of floors
3

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In town center, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
38m², 543×702cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Eelderdiephof 98 +P, Utrecht
€ 395.000 k.k.
  • Walk-up flat
  • 88m²
  • 2
Sold
Van Lennepstraat 75, Utrecht
€ 349.000 k.k.
  • Terraced house
  • 88m²
  • 3
Sold
Croeselaan 216, Utrecht
€ 439.000 k.k.
  • Terraced house
  • 100m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen