Croeselaan 102, Utrecht

Description

SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE JAREN ’30 MAISONNETTEWONING MET 3 KAMERS EN ROYALE TUIN IN POPULAIRE WIJK

Deze goed onderhouden woning, is de afgelopen jaren gemoderniseerd en zeer goed onderhouden, het toilet en de badkamer zijn fraai vernieuwd. Vanuit de praktische bijkeuken en de slaapkamer (openslaande deuren) is er toegang naar de gezellige tuin. De woonkamer is voorzien van een Jatoba houten vloer. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en is volledig voorzien van glad gestuukte wanden en van dubbele beglazing.

Deze instapklare woning is gelegen op enkele loopminuten van het Centraal Station en uiteraard het gezellige Utrechtse Stadscentrum. Deze woning onderscheid zich verder vanwege zijn ruime omvang, instapklare afwerking en royale tuin.

DE OMGEVING

De Croeselaan ligt in de populaire wijk Dichterswijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op korte afstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op enkele loopminuten van het centraal station en het Utrechtse stadcentrum (via de Rabobrug). Parkeren kan voor de deur met vergunning of iets verderop gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN

Begane grond: Goed onderhouden benedenwoning met besloten fraai aangelegde tuin. Entree met glas-in-lood raam, tochtportaal, hal, meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met Jatoba houten vloer. Moderne nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits gas fornuis met oven en afzuigkap. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijkeuken met deur naar de tuin.
De ruime bijkeuken is voorzien van een losse koelkast, CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Gezellige royale achtertuin gelegen op het noordoosten. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: Overloop met praktische opbergruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met royaal raampartij.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 82 m2
• Aantal kamers: 3
• Bouwjaar ca.: 1930
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Iets verderop gratis parkeren op de openbare weg
• Appartementsrecht op eigen grond
• VVE is actief
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Croeselaan 102", "zipCode": "3521 CC", "city": "Utrecht", "lat": 52.0836891, "lng": 5.1101536, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 339.000 k.k.
Service charges
€ 30
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
82m²
Volume
285m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard
Backyard
34m², 578×594cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Vlechtdraadhof 2, Utrecht
€ 399.000 k.k.
  • Terraced house
  • 110m²
  • 5
Sold
Draaiweg 2 E, Utrecht
€ 389.000 k.k.
  • Walk-up flat
  • 100m²
  • 2
Sold
Merwedestraat 3 bis a, Utrecht
€ 314.500 k.k.
  • Upper floor apartment
  • 85m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen