Briljantlaan 112, Utrecht

Description

SFEERVOLLE EN INSTAPKLARE MAISONETTE WONING MET 2 SLAAPKAMERS EN ROYALE GEZAMENLIJKE BINNENTUIN, INPANDIGE BERGING EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP GOEDE LOCATIE NABIJ CENTRUM EN VOORZIENINGEN
Deze goed onderhouden woning uit 1959, is de afgelopen jaren met veel plezier bewoond en maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met een actieve en betrokken VVE. De praktische indeling zorgt voor veel woongenot en de extra slaapkamer op de eerste verdieping maakt thuiswerken prettig. De woonkamer met open keuken heeft een goede lichtinval en de gashaard zorgt voor extra sfeer. Verder op de eerste verdieping een separaat washok en de vroegere 3e slaapkamer is omgetoverd tot een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en een ligbad waar in de avond nog al bubbelend van de laatste zonnestralen genoten kan worden. Gedurende de dag is er altijd wel een plekje waar de zon schijnt: het balkon op de tweede woonlaag ’s ochtends en ’s middags, en in de grote, gezamenlijke binnentuin de gehele dag.
Door de centrale liggen t.o.v. vele primaire en sociale voorzieningen maakt het wonen aan de Briljantlaan erg plezierig.

DE OMGEVING
De Wijk Tolsteeg is een populaire wijk met veel groen, gebouwd in de jaren vijftig. De ligging is optimaal met om de hoek het winkelcentrum Smaragdplein waar naast meerdere supermarkten, een kapper, drogist, Blokker, bakker en een slager te vinden zijn. Op ongeveer 5 minuten loopafstand zijn het hippe Rotsoord, de binnenstad (Ledig Erf, Oudegracht) en openbaar vervoer (o.a. het nieuwe N.S.-station Vaartsche Rijn) te bereiken. Aan de overkant van de weg is een kinderboerderij. De Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen. Parkeren kan betaald of met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond Gezamenlijke entree, bellenplateau met brievenbus, hal, trapopgang en toegang naar de eigen berging. Eveneens toegang tot de gezamenlijke binnentuin.
2e verdieping: Via de galerij die uitkijkt op de binnentuin toegang tot het op één na laatste appartement. Entree met video-intercom, toilet, meterkast en trapopgang. Keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met grote raampartij en gaskachel.
3e verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer met zonnig balkon (ochtend en middag), slaap/werkkamer, ruime badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en ligbad met jet streams. Verder nog een washok met witgoedaansluiting.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 68 m²
• Aantal kamers: 3
• Bouwjaar ca.: 1959
• Verwarming middels gashaard en warm CV Combiketel (2011)
• Elektra bestaat uit 4 groepen en een aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• VVE is actief, servicekosten per maand ca. €160,20
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Briljantlaan 112", "zipCode": "3523 CH", "city": "Utrecht", "lat": 52.073428, "lng": 5.1233298, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 275.000 k.k.
Service charges
€ 160
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Maisonnette, Apartment
Bottom floor
Build type
Existing
Build year
1960
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
68m²
Volume
216m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Gas heater
Furnace
Kombi Kompact HRE24/18 (2011, Owned)

Exterior areas

Balcony
Yes
Shed
Indoor

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen