Bouwstraat 1, Utrecht

Description

KARAKTERISTIEKE EN SFEERVOLLE TUSSENWONING (CA. 1910) MET 4 KAMERS EN GEZELLIGE PATIO (ZUID) IN DE POPULAIRE WIJK WITTEVROUWEN
Wat een heerlijk huis is dit! Deze goed onderhouden en lichte tussenwoning is gelegen op een prettige en rustige locatie in de wijk Wittevrouwen en verkeert in goede staat van onderhoud. Daarnaast is de voorzien van de nodige isolatievoorzieningen (dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie). De woning omvat een eet-/woonkamer met een sfeervolle houten vloer en half open keuken met toegang tot een gezellige patio/buitenruimte op het zuiden. Er zijn verder inclusief de zolder 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig.

De woning kenmerkt zich door haar karakteristieke gevel, fraaie ligging in de wijk, moderne afwerking en goede staat van onderhoud.

DE OMGEVING
De wijk Wittevrouwen is een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1930. De Bouwstraat ligt zeer nabij het Griftpark. In de wijk zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. De Bouwstraat is een gezellige en rustige straat met zeer goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle eet-/woonkamer met houten vloer ervaar je, mede dankzij de hoge plafonds, als licht en ruim. Via de half open keuken die is uitgerust met onder andere een vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap is de buitenruimte bereikbaar.
1e verdieping: Ruime overloop. Twee slaapkamers waarvan één is uitgevoerd met een fraaie vaste kastenwand. De moderne badkamer is afgewerkt met lichte tegels en is voorzien van een bad/douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: Deze ruime zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van recent geplaatste dakkapel met rolluik. Opstelplaats C.V. (2009) en wasmachine.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 68 m2
• Perceeloppervlak ca.: 44 m2 (eigen grond)
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1910
• De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2009) en elektrische boiler in de keuken
• Zolderkamer is voorzien van een dakkapel
• Elektra bestaat uit voldoende groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Bouwstraat 1", "zipCode": "3572 SN", "city": "Utrecht", "lat": 52.0971521, "lng": 5.1294651, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1906-1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
68m²
Plot surface
44m²
Volume
243m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Outside sun screen, Skyline, Cable tv

Energy

Isolation
Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating, Electric boiler owned
Heating
Central heating
Furnace
(2009, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Patio
Patio
5m², 220×230cm

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen