Bolksbeekstraat 73 BS, Utrecht

Description

RUIME BOVENWONING (79 M2) MET FRAAIE HOEKLIGGING EN 3 KAMERS EN BALKON OP PRETTIGE LOCATIE IN DE GEWILDE DICHTERSWIJK
Deze praktisch ingedeelde bovenwoning is gelegen in een fraaie en karakteristieke straat in de Dichterswijk op enkele minuten van het Utrechtse stadscentrum en centraal station. Dit hoekappartement heeft een woonoppervlakte van ca. 79 m2. Kenmerkend voor deze woning zijn, naast de fijne lichtinval door de hoekligging, de paneeldeuren, speelse indeling en balkon. De woning verdient enige onderhoud en modernisatie maar biedt veel potentie voor het creëren van een heerlijke bovenwoning.

Al deze facetten in combinatie met de gemoedelijke woonomgeving maken het wonen zo dicht tegen het centrum van de stad extra fijn. Na het verkrijgen van een vergunning bij de gemeente behoort het aanleggen van een dakterras tot de mogelijkheden.

In de directe omgeving zijn er diverse cafés, terrassen en restaurants. Binnen een paar minuten bereik je het gezellige Rotsoord en Ledig Erf. Station Vaartsche Rijn en het Centraal Station zijn tevens binnen enkele minuten te bereiken. Deze bovenwoning maakt onderdeel van een kleinschalige maar actieve vereniging van eigenaren.

DE OMGEVING
De Bolksbeekstraat ligt op een uitstekende locatie in de populaire Dichterswijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. De woning ligt op korte afstand van de Moreelsebrug, Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het centraal station en het stadcentrum. Het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn is op enkele minuten afstand en er is een goede bereikbaarheid naar de diverse uitvalswegen.
Parkeren kan gratis direct voor de deur op de openbare weg. De Bolksbeekstraat is een gemoedelijke en gezellige straat met een leuke diversiteit aan woningen en bewoners. Vanaf hier is het mogelijk binnen ca. 40 minuten Amsterdam of Schiphol te bereiken.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang.
1e verdieping: Ruime overloop met toilet, ruime inloopkast en trapopgang. Woonkamer met laminaat vloer en schouw. Keuken met deur naar het balkon.
2e verdieping: Ruime overloop met dakkoepel. Twee ruime slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel, CV-ketel en aansluiting voor wasmachine.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 79 m2
• Aantal kamers: 3 ( 2 ruime slaapkamers)
• De woning behoeft enige modernisatie en onderhoud aan onder andere de kozijnen
• Praktisch en speels ingedeeld en dankzij de hoekligging en de vele ramen voorzien van een prettig lichtinval
• Bouwjaar ca.: 1926
• Na verkrijging vergunning bij de gemeente behoort het aanleggen van een dakterras tot de mogelijkheden
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, centrum en openbaar vervoer
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Bolksbeekstraat 73", "zipCode": "3521 CP", "city": "Utrecht", "lat": 52.0781271, "lng": 5.1133842, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 295.000 k.k.
Service charges
€ 50
Status
Under bid
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
Build type
Existing
Build year
1926
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair

Surface and volume

Living surface
79m²
Volume
296m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Balcony
Yes

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Hoendiepstraat 21, Utrecht
€ 329.500 k.k.
  • Terraced house
  • 86m²
  • 3
Sold
Aquamarijnlaan 15, Utrecht
€ 350.000 k.k.
  • Corner house
  • 90m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen