RUIME EN SFEERVOLLE BOVENWONING (105 M2) MET 5 KAMERS EN HEERLIJK DAKTERRAS OP PRETTIGE LOCATIE IN DE GEWILDE DICHTERSWIJK
Deze ruime bovenwoning is gelegen in een fraaie en karakteristieke straat in de Dichterswijk op enkele minuten van het Utrechtse stadscentrum en centraal station. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 105 m2 en verkeert in een keurige staat van onderhoud. Kenmerkend voor deze woning zijn, naast de fijne lichtinval, de paneeldeuren, speelse indeling, 4 slaapkamers en het ruime dakterras.
Al deze facetten in combinatie met de gemoedelijke woonomgeving maken het wonen zo dicht tegen het centrum van de stad extra fijn. Daarbij maakt de woning onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
DE OMGEVING
De Bolksbeekstraat ligt op een uitstekende locatie in de populaire Dichterswijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. De woning ligt op korte afstand van de Moreelsebrug, Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het centraal station en het stadcentrum. Het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn is op enkele minuten afstand en er is een goede bereikbaarheid naar de diverse uitvalswegen.
Parkeren kan gratis direct voor de deur op de openbare weg. De Bolksbeekstraat is een gemoedelijke en gezellige straat met een leuke diversiteit aan woningen en bewoners. Vanaf hier is het mogelijk binnen ca. 40 minuten Amsterdam of Schiphol te bereiken.
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree hal, meterkast en trapopgang.
1e verdieping: Ruime overloop met toilet en trapopgang. Woonkamer met laminaat vloer, gaskachel en moderne open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Ruime bijkeuken met keukenblok en koelkast.
2e verdieping: Overloop met vaste kast waarin aansluiting voor wasmachine. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaapkamer achterzijde. Badkamer met dakraam bad-douche en wastafelmeubel.
Ruime derde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste trap.
3e verdieping: Ruime vierde slaapkamer met wastafel, combiketel, veel bergruimte achter knieschotten en deur naar het dakterras.
Fraai ruim dakterras met vrij uitzicht over de stad.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 105m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1926
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 6 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg
Upper floor apartment
105m²
4
