BIJZONDERE SFEERVOLLE BENEDENWONING MET 3 KAMERS EN TUIN MET ACHTEROM EN BERGING
Deze sfeervolle benedenwoning is gelegen in een fraaie en karakteristieke straat in de Dichterswijk op enkele minuten van het Utrechtse stadscentrum en centraal station. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 74 m2 en verkeert dankzij de zorg en aandacht van de afgelopen jaren in een keurige staat van onderhoud. Kenmerkend voor deze woning zijn, naast de fijne lichtinval, de heerlijke tuin op het zuiden.
Al deze facetten in combinatie met de gemoedelijke woonomgeving maken het wonen zo dicht tegen het centrum van de stad extra fijn. Daarbij maakt de woning onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
DE OMGEVING
De Bolksbeekstraat ligt op een uitstekende locatie in de populaire Dichterswijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. De woning ligt op korte afstand van de Moreelsebrug, Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het centraal station en het stadcentrum. Het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn is op enkele minuten afstand en er is een goede bereikbaarheid naar de diverse uitvalswegen.
Parkeren kan gratis direct voor de deur op de openbare weg. De Bolksbeekstraat is een gemoedelijke en gezellige straat met een leuke diversiteit aan woningen en bewoners. Vanaf hier is het mogelijk binnen ca. 40 minuten Amsterdam of Schiphol te bereiken.
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree hal met meterkast, toilet en trapkast. Woonkamer met erker aan de voorzijde, kurk vloer en schouw. Nette keuken voorzien van apparatuur, zoals 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Los staat er een magnetron, koelkast en wasmachine. Inloopdouche. Achtertuin gelegen op het zuiden met schuur, met cv-ketel en een achterom. Twee slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 74 m2
• Aantal kamers: 3
• Bouwjaar ca.: 1930
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2013) en huurboiler
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• VVE is actief, servicekosten € 71,00 per maand
• Oplevering in overleg
Ground floor apartment
70m²
2
