Bolksbeekstraat 46 bis, Utrecht

Description

SFEERVOLLE EN LICHTE JAREN ’30 BOVENWONING MET 6 KAMERS EN HEERLIJK BALKON OP HET ZUIDEN
Deze ruime bovenwoning is in 2009 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en sindsdien zeer goed onderhouden. De lichte woonkamer met erker is voorzien van een massief houten vloer en heeft openslaande deuren naar het balkon. Alle kamers hebben glad gestuukte wanden en het huis is voorzien van sfeerdetails zoals paneeldeuren, muurplinten en plafondlijsten. De badkamer is ruim en compleet, alle keukenapparatuur is recent vernieuwd en er is een balkon op het zuiden.

DE OMGEVING
De Dichterswijk is een populaire kindvriendelijke wijk. De Bolksbeekstraat is een sfeervolle straat nabij de nieuwe wijk Parkhaven en is gelegen in een prachtig ontwikkeld deel van Utrecht. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en gezondheidscentra. Je hebt om de hoek een gezellige haven met authentieke woonschepen, horecagelegenheden, een bioscoop en een levendig kanaal met veel sportgelegenheid.
De woning ligt ook op loopafstand van het Ledig Erf, Louis Hartlooper Complex, Oosterkade en Rotsoord met zijn grote terrassen, de Twijnstraat met vele leuke winkeltjes en het Utrechtse stadscentrum. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en de stations Utrecht Centraal en Vaartsche Rijn, waar binnenkort de Uithoflijn gaat rijden. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang.

1e verdieping: Overloop met voorkamer, trapopgang en toilet. Ruime en lichte woonkamer met massief houten vloer, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. In het midden van de woonkamer zit een schouw met de mogelijkheid om een (hout)kachel te installeren. Moderne keuken aan de achterzijde, volledig voorzien van nieuwe apparatuur (2017 tot 2019) en deur naar het balkon. De keuken heeft een 4 pits fornuis met wokbrander, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Heerlijk balkon op het zuiden met de hele dag zon.

2e verdieping: Overloop met trapopgang en kast met daarin aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Grote slaapkamer achterzijde, in de huidige opstelling met inloopkast. Moderne badkamer met ligbad, douchecabine met regendouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met veel kastruimte. Werk-/Babykamer aan de voorzijde met groot Velux dakraam.

3e verdieping: Ruime slaapkamer met groot Velux dakraam, bergruimte achter knieschotten en kast met CV combiketel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 103 m2
• Aantal kamers: 6 (waarvan 3 slaapkamers)
• Heerlijk balkon gelegen op het zuiden
• Bouwjaar ca.: 1926
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel uit 2016
• Elektra bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en OV verbinding
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• VVE is actief, servicekosten bedragen € 120,36 per maand
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Bolksbeekstraat 46", "zipCode": "3521 CT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0779293, "lng": 5.1124394, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 365.000 k.k.
Service charges
€ 120
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1926
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
103m²
Volume
351m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Skyline, Cable tv

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen