Bolksbeekstraat 42, Utrecht

Description

KARAKTERISTIEKE EN SFEERVOLLE BENEDENWONING (66 M2) MET 3 KAMERS EN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDEN OP PRETTIGE LOCATIE IN DE GEWILDE DICHTERSWIJK
Deze sfeervolle benedenwoning is gelegen in een fraaie en karakteristieke straat in de Dichterswijk op enkele minuten van het Utrechtse stadscentrum en centraal station. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 66 m2 en verkeert dankzij de zorg en aandacht van de afgelopen jaren in een keurige staat van onderhoud. Kenmerkend voor deze woning zijn, naast de fijne lichtinval, de paneeldeuren, moderne badkamer, keuken en de heerlijke tuin op het zuiden.
Al deze facetten in combinatie met de gemoedelijke woonomgeving maken het wonen zo dicht tegen het centrum van de stad extra fijn. Daarbij maakt de woning onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

DE OMGEVING
De Bolksbeekstraat ligt op een uitstekende locatie in de populaire Dichterswijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. De woning ligt op korte afstand van de Moreelsebrug, Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het centraal station en het stadscentrum. Het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn is op enkele minuten afstand en er is een goede bereikbaarheid naar de diverse uitvalswegen.
Parkeren kan gratis direct voor de deur op de openbare weg. De Bolksbeekstraat is een gemoedelijke en gezellige straat met een leuke diversiteit aan woningen en bewoners. Vanaf hier is het mogelijk binnen ca. 40 minuten Amsterdam of Schiphol te bereiken.

INDELING & VOORZIENINGEN
Eigen entree/hal met vaste kast en toegang tot de ruime woonkamer. De lichte woonkamer is keurig afgewerkt met lichte wanden en een smaakvolle laminaat vloer. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De dichte keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap, vanuit de keuken is ook de badkamer bereikbaar die dankzij een praktische indeling ruimte biedt aan een douche, bad, toilet, wastafel, wasmachine en droger. Aan de achterzijde zijn twee (slaap)kamers gesitueerd waarvan één met vloerverwarming en een mooie en ruime kastenwand.
De heerlijke stadstuin is gelegen op het zonnige zuiden en zal door iedere nieuwe bewoner op waarde worden geschat en is tevens voorzien van een handige berging en achterom.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 66 m2
• Inhoud ca.: 235 m³
• Aantal kamers: 3
• Bouwjaar ca.: 1926
• Actieve VVE, de servicekosten bedragen thans € 70,91
(oa. MJOP, opstalverzekering, reservefonds en huishoudelijk reglement)
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2019)
• Elektra bestaat uit 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, centrum en openbaar vervoer
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Bolksbeekstraat 42", "zipCode": "3521 CT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0779265, "lng": 5.1125917, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment
Bottom floor
Build type
Existing
Build year
1926
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
66m²
Other surface
3m²
Volume
235m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
1
Facilities
natuurlijke ventilatie, Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
(2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Sheltered location
Garden
Backyard
Backyard
South, 23m², 241×953cm
Shed
Extension, stone

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen