Bolksbeekstraat 36, Utrecht

Description

SFEERVOLLE EN RUIME JAREN ’30 TUSSENWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN EN SCHUUR MET ACHTEROM IN POPULAIRE DICHTERSWIJK
Deze royale 5-kamer gezinswoning is gelegen aan een rustige en gewilde straat in de Dichterswijk. De woning is uitstekend onderhouden en erg sfeervol door de originele, karakteristieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, granitovloeren en plafondlijsten. De woning is gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt. Zo heeft het een open keuken, eikenhouten vloer, recent nieuwe geplaatste badkamer en toilet en is de gehele woning voorzien van glad gestucte wanden.

DE OMGEVING
De Dichterswijk is een populaire kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen nabij de nieuwe wijk Parkhaven gelegen in een prachtig ontwikkeld deel van Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra. Je hebt om de hoek diverse leuke speeltuinen en een gezellige haven met authentieke woonschepen, horecagelegenheden, een bioscoop en een levendig kanaal met veel sportgelegenheid. Tevens op loopafstand van het Ledig Erf, Louis Hartlooper Complex, Oosterkade en Rotsoord met zijn grote terrassen, de Twijnstraat met de vele leuke winkeltjes en het Utrechtse stadscentrum. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en alle (OV-)voorzieningen van het Centraal Station en Vaartsche Rijn Station. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met granito vloer, meterkast, trapopgang, kelderkast en zwevend toilet met fontein. Ruime lichte woonkamer en suite met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen. Luxe moderne half open keuken voorzien van 6 pits Boretti gasfornuis, afzuigkap, grote oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, magnetron en deur naar tuin.
De fraai aangelegde tuin ligt op het Zuiden en beschikt over een schuur en achterom.
1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde, tweede slaapkamer aan voorzijde en ruime slaapkamer aan achterzijde, allen met inbouwkast. Recent nieuw geplaatste badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met twee dakkapellen voor en achter, bergruimte achter de knieschotten, ruime werkplek en zitgedeelte (eventueel te splitsen in twee kamers). Extra kamertje met wasmachine en droger aansluiting, CV en wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar circa 1930
• Woonoppervlakte circa 124 m²
• Tuin op het zuiden met schuur en achterom
• Onderhoud binnen en buiten goed
• Sfeervolle ruime woning, met veel originele, karakteristieke details
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2014)
• Grotendeels dubbel glas (behoudens glas-in-lood ramen) en het dak is geïsoleerd
• In populaire Dichterswijk vlakbij centrum
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en Centraal Station
• Oplevering medio mei 2021

Location

[ { "address": "Bolksbeekstraat 36", "zipCode": "3521 CT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0779794, "lng": 5.1128079, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 569.000 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
124m²
Plot surface
86m²
Volume
447m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
E
Isolation
Insulated glazing, grotendeels dubbelglas
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Tzerra (2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
South, 33m², 550×600cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Julianaweg 139, Utrecht
€ 565.000 k.k.
  • Terraced house
  • 146m²
  • 5
Sold
Socrateslaan 6, Utrecht
€ 474.000 k.k.
  • Semi-detached house
  • 124m²
  • 5
Sold
Laan van Chartroise 116, Utrecht
€ 515.000 k.k.
  • Terraced house
  • 179m²
  • 6
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen