DEZE RUIME, ZEER LICHTE EN GEMODERNISEERDE BOVENWONING VAN CA. 96M2 BESCHIKT OVER 2 SLAAPKAMERS, EEN COMPLETE BADKAMER EN EEN FIJN TERRAS VAN CA. 10M2 EN IS GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK NIEUW ENGELAND IN UTRECHT WEST.
De woning is in 2017 grotendeels gemoderniseerd en ligt in een rustige woonwijk en toch op loopafstand van het centraal station en het gezellige Utrechtse stadscentrum.
DE OMGEVING
De Bilderdijkstraat is een hele fijne en prettige straat waar veel jonge mensen, gezinnen met en zonder kinderen en oudere mensen heel plezierig met elkaar wonen. In de directe omgeving zijn er diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, leuke terrasjes, restaurantjes en koffiebarretjes. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. De Kanaalstraat met haar diversiteit aan winkels ligt eveneens op loopafstand.
De wijk Nieuw-Engeland is een zeer populaire wijk, die voornamelijk bestaat uit woningen die gebouwd zijn in de periode tussen 1900 tot 1930.
INDELING & VOORZIENINGEN
begane grond: Entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met modern vrij hangend toilet. Toegang tot de bijkeuken en woonkamer. Een riante en lichte woonkamer met zowel voor als achter hoge raampartijen, openslaande deuren naar het terras, een nette vloer- en wandafwerking en hoog plafond (3m). Aansluitend een moderne open keuken (2017) met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, koelkast, afzuigkap en een deur naar het terras en bijkeuken (2017) met aansluitingen voor wasmachine.
Terras:
Fijn gelegen terras op het noorden (ca. 10 m²) over de gehele breedte van de woning.
2e verdieping:
Overloop v.v. lichtkoepel, aangrenzend twee zeer fraaie en ruime slaapkamers met wederom hoge plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eenvoudig te splitsen. Een complete badkamer met inloopdouche, vrij hangend 2e toilet, mooi wastafelmeubel, en een design radiator.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar ca. 1904, woonoppervlakte ca. 96 m², inhoud ca. 358m³.
• Ruim en zeer lichte maisonnette woning
• Moderne keuken (2017) en badkamer
• Gelegen in populaire wijk Nieuw Engeland aan niet doorgaande weg
• Op loopafstand van CS en stadscentrum
• Hoge plafonds en raampartijen
• Breed balkon op het noorden
• Eenvoudig 3e slaapkamer te realiseren
• Verwarming en warm water d.m.v. Vailliant combiketel
• Woning is geheel v.v. dubbel glas
• Deels kunststof kozijnen
• Goed bereikbare uitvalswegen o.a. de A2 en de A12 en openbaar vervoer
• Het centrum van Amsterdam en Schiphol zijn met de trein of de auto binnen 40 minuten bereikbaar.
• Ruim voldoende parkeer gelegenheid met vergunning
Upper floor apartment
96m²
2
