RUIM APPARTEMENT (MAISONETTE) MET 4 KAMERS, 3 BALKONS, GEZAMENLIJKE BINNENTUIN EN BERGING IN POPULAIRE WIJK TOLSTEEG.
Dit leuk ingedeelde appartement is gelegen op de 4e en 5e verdieping met balkons op iedere verdieping, gericht op het oosten en westen, dus altijd de mogelijkheid om van de zon te genieten.
Natuurlijk kan je ook terecht in de gemeenschappelijke binnentuin. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.
DE OMGEVING
De Barnsteenlaan ligt in de populaire wijk Tolsteeg met veel groen en is gebouwd in de jaren vijftig. De ligging is optimaal met aan het eind van de straat winkelcentrum Smaragdplein voor de dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 5 minuten loopafstand zijn het hippe Rotsoord met zijn vele horeca gelegenheden te vinden, De bushalte vindt u op nog geen 100 mtr. afstand en ook station Vaartsche Rijn is op korte loopafstand gelegen. Met 5 minuten fietsen zit u op het Ledig erf en vandaar is het nog een klein stukje fietsen naar het centrum. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen. Parkeren kan betaald of met vergunning op de openbare weg.
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis met lift en toegang tot de berging en gemeenschappelijke binnentuin.
4e verdieping: Entree, royale hal met toilet, meterkast en toegang naar alle vertrekken. Ruime lichte woon en eetkamer welke toegang geeft tot het balkon. Eenvoudige keuken voorzien van CV-ketel, via de keuken is de badkamer te bereiken voorzien van douche en wastafel. Trapopgang naar boven.
5e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, één ruime slaapkamer aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en hebben beide toegang tot een eigen balkon/dakterras.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 72 m²
• Aantal kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1957
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2016)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• VVE is actief, de servicekosten bedragen €182,44 per maand (incl. water)
• Oplevering in overleg
Maisonnette
75m²
2
