Barnsteenlaan 34, Utrecht

Description

ROYALE GEZINSWONING MET 5 KAMERS, BALKON EN TUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM NABIJ CENTRUM EN LEDIG ERF
Deze woning uit 1999 is goed onderhouden en recent gemoderniseerd met een smaakvolle afwerking, zoals laminaat vloer, moderne badkamer en toilet. Voorzien van zonnepanelen, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De sfeervolle lichte en ruime woonkamer met lichtstraat en schuifpui naar de zonnige tuin, samen met de schuur en achterom, maken deze woning bijzonder comfortabel en prettig. Zeker een bezichtiging waard dus!

DE OMGEVING
De Barnsteenlaan ligt in de wijk Tolsteeg en Rotsoord. Direct om de hoek het Smaragdplein met zijn diverse winkels, supermarkten en restaurants. Tevens aan het eind van de straat het Tolsteegplantsoen. Het oude centrum en het Ledig Erf zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan betaald of met vergunning direct voor de deur op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Ruime lichte woonkamer met laminaat vloer, lichtstraat en schuifpui naar de tuin. Nette open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Gezellige achtertuin gelegen op het oosten met schuur en achterom.
1e verdieping: Ruime lichte overloop met trapopgang en toilet. Twee slaapkamers. Moderne badkamer met bad-douche en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: Ruime overloop met vaste kast waarin aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer voorzijde. Royale slaapkamer achterzijde met wastafel en deur naar het vernieuwde balkon.
Ruim balkon gelegen op het oosten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 136 m2
• Perceeloppervlak ca.: 102 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1999
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 6 groepen en aardlekschakelaar
• Op het dak van de woning bevinden zich 8 zonnepanalen (+/- 2500 piekwatt vermogen)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Betaald parkeren of met vergunning voor de deur op de openbare weg
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Barnsteenlaan 34", "zipCode": "3523 BD", "city": "Utrecht", "lat": 52.0734707, "lng": 5.1258045, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1999
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
136m²
Plot surface
102m²
Volume
462m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3

Energy

Energy label
B
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Intergas Compact HR (2010, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
East, 29m², 517×733cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen