Bankaplein 5, Utrecht

Description

SFEERVOLLE EN ROYALE GEZINSWONING (117 M2) GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN HET BANKAPLEIN MET 5 KAMERS EN HEERLIJKE STADSTUIN ÉN DAKTERRAS OP HET WESTEN
Deze royale woning van ca. 117 m2 is gelegen op een unieke locatie (met groen uitzicht aan de voorzijde) in de gewilde wijk Lombok en combineert het beste van twee werelden. De woning is bijzonder sfeervol en heeft een aansprekende gevel met karakteristieke uitstraling maar voorziet daarnaast in een wooncomfort dat het niveau van een nieuwbouwwoning benadert. Dit is grotendeels te danken aan de doordachte renovatie en verbouwing die in 2010 heeft plaatsgevonden.

Het Bankaplein is een begrip in de wijk en ver daar omheen. De gemoedelijke woonomgeving, ruime speelmogelijkheden (voor jong en oud) en ruime opzet van de omgeving zorgt ervoor dat het hele gezin kan genieten van een jarenlang woonplezier.

DE OMGEVING
Het Bankaplein ligt op een bijzonder locatie in de populaire wijk Lombok met in de directe omgeving voornamelijk (gezins)woningen (rond 1900 tot 1930).
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd maar natuurlijk ook Speeltuin Bankaplein en een sport/speelveld (met beperkte openingstijden). De sfeer in deze omgeving is meer dan gemoedelijk, autoluw en worden er vaak leuke activiteiten georganiseerd. Indien het weer het toelaat kan worden gezwommen of geschaatst bij de Munt.

Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte (fiets)afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met granieten vloer, zevend toilet en fontein. De woonkamer kenmerkt zich door de royale afmetingen, fraaie open haard, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. Tijdens de renovatie is de vloerconstructie vervangen voor beton met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd met een fraaie en moderne keuken met onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een gastoestel.

Via de openslaande deuren is de fraaie stadstuin bereikbaar die met zijn westelijke ligging in de middag en (voor)avond zorgt voor vele uurtjes zon.
Tweede verdieping: Ruime overloop. Aan zowel de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer en daartussen een moderne badkamer met tweede toilet, wastafel, douchecabine en separaat ligbad. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Derde verdieping: Overloop met toegang tot wederom twee slaapkamers en ruime berging met opstelplaats CV., wasmachine en droger.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 117 m2
• Perceeloppervlak ca.: 80 m2 (eigen grond)
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 ruime slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1904 (volledig verbouwd en gerenoveerd in 2010)
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2009)
• Vernieuwde groepenkast (2010)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Op enkele fietsminuten gelegen vanaf het Centraal Station
• Betaald / met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

RENOVATIE 2010
In 2010 heeft er een aanzienlijke verbouwing en renovatie plaatsgevonden (met vergunning).
• Vervangen van de begane grond vloer naar beton balken met vloerverwarming
• Badkamer vernieuwd en verplaatst naar eerste verdieping
• Raampartij in voorgevel is vervangen (incl. voordeur met hang en sluitwerk)
• Achtergevel begane grond vernieuwd
• Uitbouw op de begane grond en opbouw (extra woonverdieping)
• Volledige vloer-,wand- en plafondafwerking
• Nieuwe keuken geplaatst (Tulp) en vernieuwing sanitair
• Vernieuwde groepenkast

Location

[ { "address": "Bankaplein 5", "zipCode": "3531 HK", "city": "Utrecht", "lat": 52.0898344, "lng": 5.094093, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1904
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
117m²
Plot surface
80m²
Volume
429m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2010, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near park, Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
26m², 450×570cm

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen