Balijelaan 42, Utrecht

Description

Lichte en ruime twee kamer jaren dertig benedenwoning met een gezellige, zeer ruime en sfeervolle woonkamer, een moderne en ruime keuken, een diepe zonnige tuin op het zuidoosten met schuur. De woning is zeer goed onderhouden en gemoderniseerd, maar wel met behoud van karakteristieke details (zoals glas-in-loodramen). De moderne keuken (2012) is van alle gemakken voorzien. Hetzelfde geldt voor de zeer ruime badkamer welke is uitgerust met een ligbad, separate douche (2018) en een dubbele wasbak (2014). De woning is in 2014 van binnen volledig geschilderd, de binnendeuren en –kozijnen zijn in 2015 voorzien van een nieuwe laklaag en al het buitenschilderwerk (waar nodig omdat de woning beschikt over kunststof kozijnen) is recentelijk geschilderd.

De Balijelaan ligt in de populaire wijk Rivierenwijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan gratis direct voor de deur op de openbare weg.

De indeling is als volgt:
Entree met separaat voorportaal (voorzien van glas-in-loodramen, hoog plafond), toilet, sfeervolle, zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin. De dichte moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, 4-pits gasfornuis (incl. wok) en afzuigkap. De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer (2014) en een rolluik (2015). De badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De badkamer is in 2014 deels vernieuwd (nieuwe vloer, 1 wand betegeld en nieuw badkamermeubel met veel opbergruimte). Daarnaast is recentelijk de gehele douchecel opnieuw betegeld en gekit waardoor de lekkage van de douche verholpen is. Verder zijn de houten vloerbalken in de badkamer recentelijk verstevigd en is het platte dak van de uitbouw (hier zitten de slaapkamer en badkamer in) recentelijk volledig vernieuwd (warm dak). Doordat alle vertrekken ontzettend ruim zijn opgezet, kan er zonder ingrijpende verbouwing een 2e slaapkamer gecreëerd worden.

Wil je een afspraak maken? Stuur een mail met je gegevens en wij nemen contact met je op over de verdere procedure.

Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen.
- Woning wordt gestoffeerd aangeboden.
- Per juni 2021 beschikbaar.
- Minimaal 12 maanden.
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur.
- Woning is bedoeld voor 1 persoons-huishouden of 2-persoons-huishouden(werkend stel)
- Huurder zal zijn medewerking verlenen aan een antecedentenonderzoek via tenminste NVMwoontoets
(meer informatie is op te vragen bij ons kantoor).
- Modern en strak afgewerkt.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood)
- Bitumen dak in 2018 vernieuwd (warm geïsoleerd).
- Keuken (2012) is van alle moderne gemakken voorzien.
- Woning is voorzien van kunststof (buiten)kozijnen.
- De ruime woonkamer is voorzien van een massief houten vloer.
- Originele karakteristieke details zijn behouden (glas-in-loodramen).
- Mooie grote diepe tuin (bijna 15m lang) met veel zon.

Location

[ { "address": "Balijelaan 42", "zipCode": "3521 GT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0771513, "lng": 5.112528, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 1.400 p.m.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1931
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
82m²
Other surface
3m²
Volume
310m³

Layout

Rooms
2
Bedrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Roller shutter, Sliding door, Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 44m², 300×1450cm
Shed
Extension, stone

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Rented
Ravellaan 109, Utrecht
€ 1.500 p.m.
  • Apartment w/ access balcony
  • 75m²
  • 3
Under option
Sonny Rollinsstraat 280, Utrecht
€ 1.295 p.m.
  • Apartment w/ access balcony
  • 59m²
  • 1
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen