Amsterdamsestraatweg 747, Utrecht

Description

COMFORTABELE EN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE BENEDENWONING UIT 1986 (CA. 65 M2) MET 3 KAMERS EN ROYALE ACHTERTUIN MET BERGING OP CA. 15 MINUTEN FIETSEN VAN HET CENTRUM

Deze prettige en praktisch ingedeelde benedenwoning van 65 m2 die onderdeel uitmaakt van een actieve en betrokken VvE is in de afgelopen jaren volledig vernieuwd en gemoderniseerd. En het resultaat mag er zijn! Zo is de woning volledig voorzien van strak stucwerk, een fraaie laminaat vloer en een smaakvolle keuken en vernieuwde badkamer. Naast deze esthetische zaken is er ook gedacht aan de installaties en het comfort. Er is een nieuwe video-intercom geplaatst en de elektrische installatie is vernieuwd met onder andere geschakelde wandcontactdozen en in elke ruimte een bekabelde internetaansluiting.

Naast een royale woonkamer zijn er twee fijne slaapkamers aanwezig die beide toegang geven tot de royale achtertuin met berging en achterom.

In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid en vind je diverse winkels en het Julianapark. Binnen slechts 15 minuten bereik je per fiets de gezellige Utrechtse binnenstad maar er is uiteraard ook een goede busverbinding.

DE OMGEVING
De Amsterdamsestraatweg ligt in de gewilde wijk Zuilen met woningen uit de bouwperiode 1920/1930 en deels in de jaren ’80.
In de buurt zijn diverse winkels, cafés, sportfaciliteiten en fraaie wandelroutes (langs onder andere het kanaal) aanwezig. Verder zijn ook het Utrechtse stadscentrum en het centraal station op circa 15 fietsminuten gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en gratis parkeren is mogelijk op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Gezamenlijke entree met video-intercom en brievenbussen.
Ruime entree/hal met vernieuwde meterkast, stookruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer kenmerkt zich door de praktische indeling en het prettige lichtinval dat is te danken aan het grote raam voorzien van dubbele beglazing. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigschouw, koel/vrieskast en combi-ovenmagnetron. De masterbedroom, die tevens toegang geeft tot de achtertuin, is met ca. 15 m2 royaal van formaat en net als de overige ruimten voorzien van een nette laminaat vloer. Ook de tweede slaapkamer geeft toegang tot de tuin en is met ca. 8m2 aan oppervlakte multifunctioneel te gebruiken.

De vernieuwde badkamer is voorzien van fraaie vloer en wandtegels en uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine/droger.

De achtertuin van ca. 60 m2 is gelegen op het noordoosten maar dankzij de diepte weet de zon de tuin in de zomer meer dan geregeld te vinden. De tuin heeft naast een berging uiteraard ook een ontsluiting middels achtergelegen gang.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 65 m2
• Achtertuin ca.: 60 m2
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1986
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2005)
• Groepenkast met voldoende groepen (vernieuwd in 2019)
• De gehele woning is in de periode 2019/2020 volledig verbouwd en gemoderniseerd
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, ca. 15 minuten fietsen tot het centrum
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Zelfbewoningsplicht tot 7 november 2021
• VvE is actief, servicekosten € 144,15 per maand
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Amsterdamsestraatweg 747", "zipCode": "3555 HH", "city": "Utrecht", "lat": 52.1141124, "lng": 5.077146, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 275.000 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Walk-up flat, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1980
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Special needs accessible, Elderly accessible

Surface and volume

Living surface
65m²
Volume
158m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Bosch (2005, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near busy road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Northeast, 60m², 674×976cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen