1e Daalsedijk 155, Utrecht

Description

LICHTE, GOED ONDERHOUDEN EN SFEERVOLLE TUSSENWONING MET STADSTUIN, 2 GOEDE SLAAPKAMERS EN VEEL BERGRUIMTE IN DE POPULAIRE 1E DAALSE BUURT.

DE OMGEVING
De 1e Daalsedijk, een rustige straat net buiten het stadscentrum met veelal vooroorlogse tussenwoningen en volop jonge mensen. De winkels aan de Amsterdamsestraatweg zoals de Albert Heijn en Aldi voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. Het begin van de Oudegracht met al haar cafeetjes, winkels en bioscoop, alsmede het centraal station bereik je binnen een paar minuten lopen. Een gezellig stukje Utrecht!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond; hal met meterkast, gang, trapopgang naar 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met prachtige houten vloer (2016) en een mooi groot raam aan de voorzijde. Een (half)open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de moderne en goed afgewerkte badkamer (2016) met een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen wasapparatuur.
1e verdieping: Boven aan de trap komt u op de overloop. Vanaf de overloop is de bergzolder te bereiken. De ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning is voorzien van twee brede, hoge ramen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra slaap- of werkkamer. De laminaatvloer op deze verdieping is in 2017 gelegd.
2e verdieping: Ruime bergzolder (nokhoogte ± 1.40 m).
Tuin: Via de keukendeur bereikt u de fraai aangelegde tuin (gelegen op het noordwesten). De muren zijn in 2020 gestuct en geverfd.
Een fijne plek om in het voorjaar en de zomer lekker te bbq'en en te ontspannen in de zon.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Ligging op steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad;
• Hoog afwerkingsniveau;
• Volop uitbreidingsmogelijkheden voor extra m2 woonoppervlak;
• Grotendeels kunststof kozijnen;
• Buitenschilderwerk 2019
• Moderne badkamer (2016);
• HR Cv-ketel uit 2014;
• Tuin op noord/westen;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
• Oplevering begin augustus 2021