't Goylaan 56, Utrecht

Description

SFEERVOLLE KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 GEZINSWONING MET 6 KAMERS EN TUIN MET ACHTEROM IN POPULAIRE WIJK
Deze goed onderhouden woning, is de afgelopen jaren gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details, zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde en een royale moderne uitbouw met lichtstraat, gashaard en schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De fijne tuin is gelegen op het noorden en heeft veel zon. Deze woning is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De 't Goylaan ligt in de populaire wijk Oud Hoograven-Noord met voornamelijk woningen rond 1935 gebouwd. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het bruisende Rotsoord, het Ledig Erf, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met erker aan de voorzijde , twee maal een schouw, een houten vloer en een uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde. Deze uitbouw heeft een kurk vloer, een gashaard en een schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, en vaatwasser. Fijne achtertuin gelegen op het noorden met tuinkast en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. Slaapkamer voorzijde met vaste kast. Tweede slaapkamer voorzijde, dan wel te gebruiken als inloopkast. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.
2e verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel en aansluiting voor wasmachine en droger. Door de royale dakopbouw beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van vast kast en beide kamers van airconditioning en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 125 m2
• Perceeloppervlak ca.: 90 m2
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar ca.: 1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op de openbare weg voor de deur
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "'t Goylaan 56", "zipCode": "3525 AH", "city": "Utrecht", "lat": 52.0666396, "lng": 5.1183093, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 475.000 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1931
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
125m²
Plot surface
90m²
Volume
402m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Number of floors
3

Energy

Energy label
E
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2005, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard
Backyard
28m², 506×608cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen