Suyderhoflaan 35, Maarssen

Description

ROYALE MODERNE HOEKWONING MET 5 KAMERS EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET OVERKAPPING, SCHUUR EN ACHTEROM NABIJ CENTRUM EN NATUURRIJKE OMGEVING

Deze woning uit 2001 is goed onderhouden en tussentijds gemoderniseerd met een smaakvolle afwerking, zoals marmeren vloer, moderne keuken en badkamer. Grotendeels voorzien van strak afgewerkte wanden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen. De sfeervolle lichte woonkamer met deur naar de zonnige fraai aangelegde tuin, samen met de overkapping, schuur en achterom, maken deze woning bijzonder comfortabel en prettig. Zeker een bezichtiging waard dus!

DE OMGEVING
De Suyderhoflaan ligt in de wijk Zogwetering welke direct grenst aan het fraaie natuurgebied de Bethune polder. Ook de prachtige vecht is direct op loopafstand bereikbaar. Op korte fietsafstand bereikt u via de Bethune polder de Loosdrechtse plassen. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Om de hoek is een bakkerij en voor kinderen van diverse leeftijden zijn er speelgelegenheden in de directe omgeving. Het centrum van Maarssen met prachtige grachten is op loop-/fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, richting Amsterdam (30 minuten) en Utrecht (15 minuten). Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Voortuin met eigen parkeerplaats en toegang naar de garage. Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Woonkamer met marmeren vloer, trapkast en deur naar de tuin. Doordat de garage is gesplitst is er een extra werk-, tv-, speelkamer gecreëerd. Moderne open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Gezellige achtertuin gelegen op het zuidwesten welke volledig is aangelegd in 2019 en voorzien van een overkapping met schuur en achterom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: Ruime overloop. Drie ruime slaapkamers, kunnen door middel van splitsing terug gebracht worden naar 4 slaapkamers. Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming en designradiator.
2e verdieping: Ruime overloop. Slaapkamer met dakkapel (2016) en wastafel. Berg- en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Vaste kast met CV-ketel en bergruimte.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 149 m2
• Perceeloppervlak ca.: 210 m2
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar ca.: 2001
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 9 groepen, 2 aardlekschakelaar en 16 zonnepanelen
• Opbrengt 16 zonnepanelen 4.2 MWh per jaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op eigen terrein en/of voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Suyderhoflaan 35", "zipCode": "3601 JL", "city": "Maarssen", "lat": 52.1494243, "lng": 5.0370769, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 584.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Corner house
Build type
Existing
Build year
2000
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
149m²
Plot surface
210m²
Other surface
13m²
Volume
511m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3

Energy

Energy label
A
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit Proline (2010, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 80m², 903×954cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Garage type
Extension, stone

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Sold
Diependaalsedijk 76, Maarssen
€ 689.000 k.k.
  • Two under one roof house
  • 130m²
  • 3
Sold
Willem van Leusdenlaan 47, Maarssen
€ 549.000 k.k.
  • Two under one roof house
  • 148m²
  • 5
Sold
Diependaalsedijk 70, Maarssen
€ 689.000 k.k.
  • Two under one roof house
  • 129m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen