Petrus Lutgershof 12, Maarssen

Description

PRACHTIG ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING IN MOOIE KINDVRIENDELIJKE WIJK/STRAAT MET 6 KAMERS, PRIVE PARKEERPLAATS EN GROTE TUIN OP HET ZUID-OOSTEN IN MAARSSEN-DORP
De woning is goed onderhouden en optimaal gemoderniseerd, met strak afgewerkte wanden/vloeren, moderne keuken, 2 moderne badkamers en volledig geïsoleerd. Alle deuren en kozijnen zijn fraai ‘ge-upgrade’ vanuit de bouw. De zolderverdieping is recent slim ingedeeld en voorzien van 5 (diepliggende) dakramen en dakkapel, wat veel licht en ruimte oplevert. De voormalige garage is deels bij de woning getrokken, wat een extra kamer oplevert, te gebruiken als speel-/werkkamer. Het resterende deel doet dienst als (fietsen)berging.

DE OMGEVING
De Petrus Lutgershof ligt in de populaire wijk ‘de Hoge brug’ met voornamelijk gezinswoningen. De ruime straat (hof) biedt veel speelruimte voor kinderen met aan het eind van de straat enkele speeltoestellen.
Op loopafstand gelegen van het dorp met gezellige winkelstraten en diverse restaurants en terrassen.
Maarssen-dorp kenmerkt zich door de pittoreske grachten(panden).
Binnen 5 minuten ben je op de snelweg en binnen 15-25 minuten in Utrecht en Amsterdam.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met Portugese tegels, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Woonkamer met massief eikenhouten vloer, trapkast, gashaard en grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Werk-/speel kamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang naar de berging. Fraaie open keuken met kookeiland aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Heerlijke royale achtertuin gelegen op het zuid-oosten.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Royale slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met bad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras. Slaapkamer achterzijde met deur naar het dakterras. Dakterras gelegen op het zuid-oosten.
2e verdieping: Overloop. Was- en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Royale lichte slaapkamer met dakkapel en Velux Quatro dakramen. Fraaie inloop badkamer met Velux dakraam, wastafel, inloopdouche en toilet.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 155 m2 ( exclusief berging 10 m2 )
• Perceeloppervlak: ca. 218 m2
• Tuin en dakterras op het zuid-oosten
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar: 2008
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Gelegen aan doodlopend hofje
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeren gratis voor de deur op de openbare weg en op eigen terrein
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Petrus Lutgershof 12", "zipCode": "3603 EN", "city": "Maarssen", "lat": 52.1356144, "lng": 5.0387352, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Semi detached 2 under 1 roof
Build type
Existing
Build year
2008
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
155m²
Plot surface
218m²
Volume
500m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Number of floors
3
Facilities
Outside sun screen, Skyline, Cable tv

Energy

Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Southeast, 84m², 900×930cm
Shed
Extension, stone

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen