L. Rotgansstraat 32, Maarssen

Description

ROYALE TUSSENWONING MET 5 KAMERS, TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET SCHUUR, IN POPULAIRE WIJK OP BUUREN
Deze moderne woning beschikt over een ruime woonkamer met eikenhoutenvloer, een open keuken en openslaande deuren naar de heerlijke tuin met schuur en achterom, gelegen op het zuidwesten met middag en avond zon. De bovenverdiepingen beschikken over 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een royale zolder met twee maal een dakkapel en een eikenhoutenvloer op de eerste en tweede verdieping.

DE OMGEVING
De wijk Op Buuren ligt aan de Vecht met binnengracht, kades en een talud om boten te water te laten. Nabij de woning bevinden zich kinderspeelplaatsen, groen en fietspaden richting Maarssen en Utrecht. Op korte loopafstand treft u diverse gezondheidsvoorzieningen, sportvelden en kinderopvang aan. Ook zijn er gezellige restaurants met terras, zoals restaurant La Sauciere en Bistro Belle vlakbij. Op Buuren bevindt zich dicht bij de belangrijke uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam (A2 en A27). Parkeren doet u op uw privé parkeerplaats in het achtergelegen parkeerhof. Op Buuren ligt nabij het pittoreske dorp Oud Zuilen, tevens gelegen aan de Vecht. Een ideale ligging, omdat zowel de stad, met zijn vele winkels en uitgaansgelegenheden, als Maarssen-dorp snel bereikbaar zijn met openbaar vervoer, fiets of auto.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang.
Woonkamer met eikenhoutenvloer, een ruime trapkast, openslaande deuren aan de achterzijde en een loopdeur naar de tuin. Heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten met schuur en achterom. Open moderne keuken met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combioven-magnetron, Quooker, vaatwasser, vriezer en een koelkast.
1e verdieping: Overloop met trapopgang. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: Ruime overloop met dakraam, CV-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Royale zolderkamer met twee maal een dakkapel en een fraaie met de hand gemaakte vaste kast.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 127 m2
• Perceeloppervlak ca.: 95 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 2011
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeren op eigen parkeerplek op afgesloten parkeerplaats
• Actieve VvE gaande over de parkeerplaats, binnenplaats en het elektronische hek
• Jaarlijkse VvE kosten €160,-
• Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "L. Rotgansstraat 32", "zipCode": "3604 DE", "city": "Maarssen", "lat": 52.1279324, "lng": 5.0599516, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Overdracht

Price
€ 449.000 k.k.
Service charges
€ 13
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
2013
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
127m²
Plot surface
95m²
Volume
433m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
3

Energy

Energy label
A
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard
Backyard
35m², 5×7cm
Shed
Extension, wood

Floor plans

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen