Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hooft Graaflandstraat 27 in Utrecht 3525 VM

Hooft Graaflandstraat 27

3525 VM Utrecht
€ 419.000,- k.k.

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RUIME JAREN ’30 GEZINSWONING MET 6 KAMERS, TUIN EN BALKON IN POPULAIRE WIJK OUD-HOOGRAVEN
Deze goed onderhouden lichte woning beschikt over veel originele details zoals, glas-in-lood ramen, kamer-en-suite, originele wandtegels en paneeldeuren. De woonkamer-en-suite heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De zonnige tuin
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RUIME JAREN ’30 GEZINSWONING MET 6 KAMERS, TUIN EN BALKON IN POPULAIRE WIJK OUD-HOOGRAVEN
Deze goed onderhouden lichte woning beschikt over veel originele details zoals, glas-in-lood ramen, kamer-en-suite, originele wandtegels en paneeldeuren. De woonkamer-en-suite heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De zonnige tuin beschikt over een schuur en achterom. De bovenverdiepingen zijn voorzien van 6 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon, een badkamer en veel bergruimte. Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing op de originele openslaande deuren naar het balkon na. Tevens is de woning voorzien van 8 zonnepanelen met hoog rendement.
 
DE OMGEVING
De wijk Oud-Hoograven is een populaire kindvriendelijke wijk met voornamelijk gezinswoningen uit de jaren ‘30. In de buurt zijn diverse winkels, een supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Ledig Erf met cafés, restaurant aan het water bij Neerlandia, de Twijnstraat met zijn diverse winkelaanbod en horeca, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station en Station Vaartsche Rijn zijn op korte fietsafstand gelegen. Ook diverse uitvalswegen (A12, A27, A28) zijn met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Parkeren kan direct voor de deur gratis in de straat.
 
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Voortuin, entree, vestibule met glas-in-lood raam en originele wandtegels, hal, meterkast, trapopgang en toilet. Sfeervolle, lichte woonkamer-en-suite met originele glas-in-lood deuren,  een erker aan de voorzijde, een schouw, een houten vloer en openslaande deuren aan de achterzijde. Open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven vaatwasser, vriezer en koelkast. De zonnige tuin gelegen op het westen heeft een schuur, een achterom en heeft van vroeg in de middag tot laat in de avond zon.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Slaapkamer aan achterzijde met royale vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Twee nette slaapkamer aan de voorzijde. Nette badkamer met bad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet.
2e verdieping: Overloop met dakraam, ketelruimte met aansluiting voor wasmachine en bergruimte achter knieschotten. Drie slaapkamers waarvan 1 is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. Het dak is voorzien van zonnepanelen.
 
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 110 m2
• Perceeloppervlak: ca. 92 m2
• Aantal kamers: 7
• Heerlijke tuin met schuur en achterom
• Vrij uitzicht
• Bouwjaar: ca.1936
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Het dak is voorzien van 8 zonnepanelen
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis Parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 92 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.5 m bij 5.08 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis Parkeren voor de deur op de openbare weg Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 4077 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hooft Graaflandstraat 27 in Utrecht 3525 VM Hooft Graaflandstraat 27 in Utrecht 3525 VM Hooft Graaflandstraat 27 in Utrecht 3525 VM Hooft Graaflandstraat 27 in Utrecht 3525 VM Hooft Graaflandstraat 27 in Utrecht 3525 VM

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Peek & Pompe Makelaars 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.