Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Meursstraat 61 in Utrecht 3532 CH

Van Meursstraat 61

3532 CH Utrecht
€ 459.000,- k.k.

Omschrijving

PRACHTIG GERENOVEERDE JAREN ’30 WONING (104 M2) IN DE GEZELLIGE WIJK MAJELLA
Het wonen in een perfect afgewerkte en goed onderhouden jaren ’30 woning, in een gemoedelijke omgeving en op goede afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen lijkt voor velen een droom. Toch kunt u deze droom nu in vervulling laten gaan! Via een doordachte renovatie en verbouwing is deze woning op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

PRACHTIG GERENOVEERDE JAREN ’30 WONING (104 M2) IN DE GEZELLIGE WIJK MAJELLA
Het wonen in een perfect afgewerkte en goed onderhouden jaren ’30 woning, in een gemoedelijke omgeving en op goede afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen lijkt voor velen een droom. Toch kunt u deze droom nu in vervulling laten gaan! Via een doordachte renovatie en verbouwing is deze woning op velen fronten vernieuwd en uitgebouwd waardoor er een ruime woning is gecreëerd met een fraaie en zonnige tuin. Dankzij het reguliere onderhoud dat in de jaren altijd keurig is bijgehouden is deze woning zo te betrekken.

DE OMGEVING
De Van Meursstraat ligt in de populaire wijk Majella(grenzend aan Oog in Al) met voornamelijk (gezins)woningen (rond 1900 tot 1930) in de directe nabijheid van het Majellapark. 
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum, het centraal station en station Zuilen zijn op korte afstand gelegen en daardoor zowel per fiets als openbaar vervoer snel te bereiken. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2. 

REALISATIE/HERINRICHTING WESTELIJKE STADSBOULEVARD
De gemeenteraad is op 21 december 2017 akkoord gegaan met het plan voor de Westelijke Stadsboulevard. De raad koos binnen het plan voor variant 1 van de Majellaknoop. Dat is het plan van de bewoners (Fris Alternatief). De Thomas a Kempisweg wordt auto / busvrij. 

Voor meer informatie kunt u terecht in de vragenlijst (achter in deze brochure) of via ons kantoor.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, ruime hal, trap opgang, trapkast met groepen/meterkast (vernieuwd in 2008) en modern toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met uitgebouwde eetkamer en luxe keuken in U-opstelling. De keuken is ook vernieuwd in 2008 en is voorzien van alle benodigde apparatuur en een fraaie bar. Fraai aangelegde tuin die te bereiken is via zowel de keukendeur als de openslaande deuren van de uitbouw. De tuin heeft een vrijstaande schuur, achterom en heeft dankzij de diepte veel zonnige uurtjes.
1e verdieping: Ruime overloop. Twee ruime slaapkamers, fraaie en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Separate wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger. 
2e verdieping: Royale zolderkamer met dakkapellen, hoog balkenplafond en op maat gemaakte vaste kasten waar ook de opstelplaats voor de CV in weg is gewerkt. 

Het geheel verkeert in zeer goede onderhoudsstaat en is zeer smaakvol afgewerkt.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
•    Woonoppervlak ca.: 105
•    Perceeloppervlak ca.: 112 m2 (in volle eigendom)
•    Aantal kamers: 4 (waarvan 3 ruime slaapkamers)
•    Bouwjaar ca.: 1936
•    Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2013)
•    Elektra bestaat uit voldoende groepen, vernieuwde meterkast in 2008
•    Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, voorzieningen en station
•    Gratis / Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
•    Speeltuinen, speelveldjes en het Majellapark in de directe omgeving
•    Zonnige tuin met achterop (achterom alleen bereikbaar via afsluitbaar hek door bewoners)
•    Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 112 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Toelichting met vergunning parkeren op de openbare weg Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente CATHARIJNE Sectie B Perceelnummer 7338 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Peek & Pompe Makelaars 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.